«У них пулемет и у нас пулемет»

В Воронежской области развивается конфликт вокруг 3,7 тыс. га сельхозугодий в Каширском районе, право пользования на которые оспаривают местная корпорация «Сан» Николая Алехина и ЗАО «Агросвет», структура московского холдинга «Пересвет-групп». Префект Юрий Матвеев перевел спорные земли, ранее по суду возвращенные под управление района, в МУП «Каширская МТС». Свои действия он мотивировал желанием прекратить конфликт хозяйствующих субъектов и уберечь земли от «рейдерского захвата» со стороны «Агросвета». Николай Алехин опасается силового выхода из ситуации с применением «палок и винтовок», а представители «Агросвета» назвали происходящее «самодурством».

Юрий Матвеев вчера рассказал, что распоряжение о переводе земель под управление «Каширской МТС» он подписал 1 апреля: «Сельхозугодья полностью занесены в кадастр, как того требовали в облпрокуратуре. Все сделано законно». Префект объяснил, что в тот же день гендиректор и владелец финансово-промышленной корпорации «Сан» Николай Алехин заключил с МУПом договор о совместном пользовании земельными участками и имеет законные основания для работы. «Я инициировал перевод земель в МТС, чтобы прекратить спор „Сана“ и „Агросвета“ и предотвратить рейдерский захват участков со стороны москвичей, – заявил господин Матвеев. – Несмотря на полное отсутствие каких-либо договоров, „Агросвет“ уже вывел технику на поля, причем не только на те, которые он оспаривал с Алехиным». По словам главы, «Агросвет» ведет сельхозработы на участках со статусом земель поселения, право пользования которыми выиграло ООО «Строймонтаж-2004», структура московского холдинга «Дружба-инвест». Компания реализует в районе на площади 1,1 тыс. га проект по строительству города-спутника Воронежа Градослава, рассчитанного на 150-200 тыс. жителей. По оценкам «Дружбы-инвест», объем вложений – около 110 млрд рублей, из них 20-25 млрд – средства регионального и федерального бюджетов.

Конфликт вокруг 3,7 га сельхозугодий в Каширском районе перешел в открытую фазу минувшей осенью, когда Воронежская облпрокуратура оспорила законность передачи земель в пользование «Сану» по жалобам «Агросвета», входящего в «Пересвет-групп» и планирующего в рамках инвестсоглашения с губернатором Владимиром Кулаковым реализовать в регионе крупные строительные и аграрные проекты. В ходе разбирательств выяснилось, что участки не были поставлены на кадастровый учет и переданы корпорации «Сан» без конкурса, что противоречит законодательству. Представители «Агросвета», в свою очередь, утверждали, что пользуются землей на правах преемника фирмы «Дара», ранее собиравшейся реализовать в Каширском районе крупный сельхозпроект. Господа Матвеев и Алехин считают такие аргументы недействительными в силу истечения срока контракта с «Дарой» и обвиняют «Агросвет» в незаконном использовании сельхозугодий.

Участники конфликта вчера оставались на своих позициях. Юлия Ахметова, пресс-секретарь управляющей компании ООО «Агросвет», в подчинении которой находится одноименное ЗАО, назвала конфликт примером «карманной местечковой власти». «Местное самоуправление в Каширском превращается в самоуправство и самодурство. Мы работаем в соседнем Новоусманском районе, и там подобных коллизий не возникает. Каширский район – не вотчина Матвеева», – заявила госпожа Ахметова, выразив уверенность в законности действий «Агросвета»: «Наша юрслужба – одна из сильнейших в регионе, и никаких нарушений со стороны компании не может быть только потому, что такого никогда не может быть».

Николай Алехин выразил опасения относительно возможности силового решения конфликта: «Завтра наша техника встретится на участках с агросветовской. Как говорится, у них пулемет и у нас пулемет». Господин Алехин заявил, что уже заключил договоры с двумя ЧОПами, которые призваны охранять технику и сотрудников корпорации «Сан». «Возможно, они будут вынуждены применить силу к оппонентам, если те попытаются без всякого основания использовать земли, право на совместное пользование которыми имеет моя компания. У „Агросвета“ ведь тоже есть ЧОП», – отметил Николай Алехин и добавил, что «не знает, чем может закончиться ситуация». «Возможно, там будут драться палками или стрелять из винтовок», – предупредил бизнесмен. Замдиректора «Строймонтажа-2004» Илья Чибезков, в свою очередь, отметил, что компания начнет судебные разбирательства после того, как ее право пользования землей подтвердит Росрегистрация. «„Агросвет“ крайне глупо начинает свою деятельность в районе – со скандала и судов», – считает господин Чибезков.

Всеволод Инютин