Малой площадью, на ведомственной территории
Участки для массового малоэтажного домостроения предполагается выделять из специального фонда, куда попадут неэффективно используемые земли министерств и ведомств. Другой вопрос, насколько поселки, построенные, скажем, на месте полигона Минобороны, будут обеспечены рабочими местами и социальной инфраструктурой.
Дмитрий Медведев, избранный президент Российской Федерации:
"Не подменяя рыночные механизмы и дополнительно к тому, что уже сегодня строится, надо способствовать строительству от полумиллиона до миллиона индивидуальных домов в год. Обращаю внимание, это должны быть низкобюджетные дома, небольшой площади — от 70 до 120, 150 квадратных метров"
Столичная мэрия не считается с Подмосковьем
Губернатор Московской области Борис Громов:
"Власти Москвы собираются выкупать участки на территории Московской области для строительства на них больших городов-спутников, от которых пойдут дороги в столицу, но прежде чем говорить о выкупе земли и начале строительства, нужно было посоветоваться по этому вопросу с нами. Еще неизвестно, впишется ли это строительство в генеральный план развития Подмосковья, который уже существует. Для столичной мэрии, не считающейся с мнением подмосковных чиновников, будет проблематично перевести земли сельхозназначения под строительство жилых микрорайонов и законно сдать дома в эксплуатацию. Обещания столичной мэрии обеспечить всем жителям будущих городов-спутников московскую прописку и льготы невыполнимы. Они не имеют права говорить такое, поскольку жители этих городов, если они вообще будут построены, будут жить на территории Московской области".
Обеспечивать жильем мешает приватизация
Виктор Плескачевский, председатель комитета Госдумы по собственности:
"Важнейшей задачей для реализации национального проекта "Доступное жилье" должен стать отказ от бесплатной приватизации жилья и восстановление института социального найма. Отказ от бесплатной приватизации и строительство дешевого муниципального жилья сместит интерес граждан от собственности к его аренде. И в целом позволит решить проблему обеспечения жильем большей части граждан".
Вокруг Сити не надо строить офисы
Александр Кузьмин, главный архитектор Москвы:
"В окрестностях "Москва-Сити" я хотел бы видеть как можно больше жилья. Любые формы недвижимости, кроме офисов, а то просто транспорт может не справиться. Реконструкция микрорайона Камушки, который расположен вблизи "Москва-Сити", предполагает возведение 200 тыс. кв. м жилья и 300 тыс. кв. м общественных площадей, а нынешние жители микрорайона будут переселены в пределах Центрального округа".
Стройсберкассы помогут половине россиян
Иван Грачев, депутат Госдумы, один из разработчиков закона о стройсберкассах:
"Система строительных сберегательных касс более надежна и стабильна, чем классическая американская ипотека. Закон о стройсберкассах не изменит ситуацию кардинально за 2-3 года, он рассчитан лет на 30 (если судить по опыту других стран). Но за это время, я уверен, он коснется примерно половины населения страны. Мой прогноз: стройсберкассы аккумулируют не менее $100 млрд".
34,1%
— на столько снизилось в марте предложение квартир экономкласса на вторичном рынке Москвы по сравнению с декабрем прошлого года. Сейчас экспонируется 20 700 квартир в этом сегменте (31 450 три месяца назад). Такие данные представило бюро недвижимости "Агент 002". Предложение элитного вторичного жилья за первый квартал 2008 года сократилось меньше, но тоже довольно ощутимо — почти на 8%. В условиях быстро растущих цен собственники придерживают квартиры в ожидании благоприятной рыночной конъюнктуры. Предложение жилья в новостройках тоже уменьшилось с начала года. Несмотря на ажиотажный спрос, рынок продолжает снижаться в среднем на 8% в месяц. Однако многие аналитики прогнозируют в ближайшие месяцы коррекцию рынка жилой недвижимости, которая приведет к увеличению предложения и замедлению роста цен по многим сегментам в пределах 1-1,5% в месяц.
$6410
— такова средняя мартовская цена за квадратный метр в новостройке бизнес-класса. Квартиры в этом сегменте подорожали за квартал меньше всего — на 2%. Из нового жилья сильнее всего (на 6%) поднялись в цене квартиры экономкласса. Жилье на вторичном рынке подорожало еще сильнее: экономкласс — на 10%, бизнес-класс — почти на 17%. Новые элитные квартиры, наоборот, дорожают вдвое быстрее, чем старые. В результате разница в цене между ними практически сошла на нет.
$200 тыс.
— этот порог превысила в марте средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве. Дешевле этой суммы можно купить "однушку" в Зеленограде — в среднем она обойдется всего в $145 тыс. Чуть дороже, $200 тыс., стоит среднестатистическая однокомнатная квартира в Восточном и Юго-Восточном округах. Самые дорогие "однушки", как и следовало ожидать, в ЦАО — по $398 тыс. Второе место занимает Западный округ — в нем однокомнатные квартиры стоят в среднем $279 тыс.
22%
— на столько в первом квартале 2008 года выросла средняя цена подмосковных коттеджей премиум-класса. На 13% подорожали домовладения бизнес-класса и на 17% — класса бизнес+. Меньше всего повышение цен затронуло самые дорогие и дешевые предложения.
1%
россиян, собирающихся приобрести жилье, делает это в инвестиционных целях. Таков результат опроса, проведенного ВЦИОМ в 153 населенных пунктах России. Приобрести жилье в течение ближайших семи лет планирует 13% опрошенных.
45 тыс. руб.
— такова, по сведениям Российской гильдии риэлторов, минимальная средняя цена квадратного метра в российских городах-миллионниках (в Омске). Остальные российские города-миллионники уже преодолели эту ценовую планку.