Подвешенные сады

ОАО «Мотовилихинские заводы» (МЗ), подконтрольное ЗАО ФД «Русь», вновь предложило мэрии выкупить сеть своих детских садов. За каждое здание МЗ планируют получить в среднем 40 млн рублей. Мэрия Перми, в свою очередь, настаивает на безвозмездной передаче объектов в муниципальную собственность.

Как стало известно „Ъ“, акционеры МЗ обратились с официальным письмом к руководству администрации Перми, в котором содержится предложение выкупить непрофильные активы завода — сеть детских садов. Каждый из восьми объектов акционеры МЗ оценили примерно в 40 млн рублей. В мэрии Перми подтвердили „Ъ“ получение оферты от машхолдинга. По словам одного из чиновников, мэрия уже направила руководству МЗ официальное предложение о безвозмездной передаче помещений садиков. «Ответ от собственников пока не получен», — сообщил собеседник. По данным „Ъ“, глава Перми Игорь Шубин на прошлой неделе довел позицию мэрии в отношении соцобъектов машхолдинга лично до депутата Госдумы РФ Рафаила Гималова, считающегося совладельцем МЗ.

В 2005 году МЗ уже обращались с предложением к городским властям выкупить помещения садиков. В противном случае руководство машхолдинга собиралось продать их на аукционе. Но средств на их приобретение в мэрии тогда также не оказалось. Чиновники тогда сомневались в законности намерений предприятия продать имущество на аукционе. На МЗ, в свою очередь, отмечали, что бесплатно передать социальные объекты муниципалитету запрещает ФЗ об АО.

В машхолдинге пояснили, что не намерены передавать помещения детских садов безвозмездно. «В собственности МЗ находилось более 20 детских садов, — рассказывает директор по внешним связям машхолдинга Петр Кравченко, — в начале 90-х муниципалитету было передано 15 из них. Но на сегодняшний день свой профиль сохранили менее половины из них, а для нас принципиально, чтобы все они остались учреждениями дошкольного образования». По его словам, это является одной из причин, по которым машхолдинг не может передать здания детских садов безвозмездно.

В МЗ также отмечают, что цена, которую они предложили администрации, намного ниже рыночной стоимости объектов. По словам знакомого с ситуацией источника, вместе они занимают площадь 5 га земли, а их общая площадь составляет около 12 тыс. кв. метров. «Если посмотреть, сколько стоит площадка под каждым из зданий, — рассуждает собеседник „Ъ“, — то станет ясно, что городу они достаются почти даром».

Бывший вице-мэр Перми и вице-спикер ЗС Илья Шулькин считает, что иного выхода, кроме заключения сделки на условиях машхолдинга, у мэрии нет. «Реальная стоимость каждого помещения детского сада намного выше 40 млн рублей, — рассуждает господин Шулькин, — чтобы построить новое здание, нужно как минимум 250 млн рублей». По мнению эксперта, если даже администрация выделит средства на развитие детских дошкольных учреждений, то найти площадки для строительства будет очень сложно. «Если город потеряет эти объекты, то это будет просто караул», — заключил Илья Шулькин.
Максим Стругов