КЭС-Холдинг, собирающийся создать в Перми объединенный офис ТГК-5 и ТГК-9, присмотрел место под строительство закрытого городка для энергетиков. Как стало известно „Ъ“, структуры, близкие к холдингу, приобрели порядка 100 га земли под Усть-Качкой (Пермский район). Муниципалитет позитивно воспринял возможную застройку пустующих сейчас земель. Между тем участок находится в 50 км от Перми. Его удаленность может вызвать недовольство у будущих жителей городка – энергетиков.
По информации источников, участок площадью около 100 га расположен между Усть-Качкой и деревней Горшки, на земле бывшего совхоза «Луговское». Земля раньше принадлежала физическим лицам-пайщикам, но затем паи были скуплены структурами, близкими к акционерам ЖБК-1. Именно эти структуры, согласно информации собеседников „Ъ“, стали продавцами участка. ЖБК-1 контролируется рядом физических лиц, близких к топ-менеджменту, один из совладельцев — бывший председатель правительства края Николай Бухвалов. Вчера он опроверг „Ъ“ свою возможную причастность к сделке, но отметил: «Я в курсе, что КЭС-Холдингу достался участок». В муниципалитете района оценивают 1 га в этом районе с учетом отсутствующей инфраструктуры в 2–3 млн рублей.
Напомним, что КЭС-Холдинг собирается реализовать в Перми проект «Город N». О нем недавно сообщил президент КЭС-Холдинга Михаил Слободин. Правда, подробности он раскрывать не стал. По сведениям „Ъ“, речь идет о строительстве закрытого городка для энергетиков, в котором будет вся сопутствующая инфраструктура, включая школы, детские сады, больницы. Сначала КЭС рассчитывали построить его в микрорайоне Камская долина, но после того, как в 2007 году городские власти отложили продажу этого участка, инвесторы начали поиск других площадок.
Строительство такого поселка необходимо КЭС-Холдингу. Недавно корпорация консолидировала контрольные пакеты акций в ТГК-9 (центральный офис в Перми) и ТГК-5 (центральный офис в Кирове). Сейчас мажоритарий планирует объединить генерирующие активы с местом базирования в Перми. В объединенном офисе будут работать одна-две тысячи человек, и компания озаботилась созданием сопутствующей инфраструктуры. В ближайшей перспективе объединенный офис ТГК обоснуется в здании, где раньше располагалась фабрика «Пермодежда», в микрорайоне Крохалева. Холдинг уже арендовал это здание и за свой счет провел его реконструкцию.
«У меня нет информации, официально подтверждающей это (покупку участка. – „Ъ“), — пояснил „Ъ“ глава Пермского района Александр Кузнецов. — Однако если это — правда, то мне этот проект нравится. Если КЭС-Холдинг построит заявленный городок, это плюс. Поскольку эти земли сельхозназначения сейчас в оборот не вовлечены, соответственно, никаких налогов от них не поступает». При этом глава района отметил, что для перевода их из статуса сельхозназначения под застройку необходимо, чтобы администрация Пермского района обратилась с ходатайством в правительство Пермского края, которое в свою очередь издаст постановление. «Думаю, проблем с этим не будет», — отметил Александр Кузнецов.
Впрочем, по сведениям источника, знакомого с планами КЭС, пока не решено точно, будет ли проект «Города N» реализован именно на этом участке. По его информации, отдельные сотрудники холдинга против этого проекта, потому что в этом случае городок будет слишком далеко от Перми. Собеседник „Ъ“ отметил, что наряду с купленным участком КЭС-Холдинг продолжает искать другие площадки под «Город N».
Анастасия Костина,
Вячеслав Суханов