В течение года дистрибьютор продовольственных товаров "Холдинг-78", аффилированый с ОАО "ПО 'Ленстройматериалы'", планирует ввести в строй два производственно-логистических комплекса в Колпино и на Парнасе. Их общая площадь составит более 18 тыс. кв. м. Половина объектов недвижимости будет использоваться для создания собственного объединенного логистического центра, оставшаяся часть площадей будет сдаваться сторонним арендаторам. По мнению экспертов, создание единого комплекса — прогнозируемый шаг в развитии дистрибьюторской компании.
ООО "Холдинг-78. Дистрибьюция и логистика" занимается дистрибьюцией продуктов питания, в том числе компаний Unimilk, "Петербургский мельничный комбинат", "Сваля" и "Милби". Представителем компании в Москве является ЗАО "Невские берега".
Осенью 2007 года крупнейшее на Северо-Западе предприятие по производству отделочных полимерных строительных материалов (занимало 16% рынка российского линолеума) — завод "Стройполимер" готовились выставить на продажу в Фонде имущества Санкт-Петербурга. Руководство "Ленстройматериалов" объясняло продажу желанием избавиться от непрофильного актива. Сейчас говорить о причинах, повлиявших на изменение решения, в компании отказываются.
По словам директора по развитию ООО "Арго", занимающегося дистрибьюцией молочных продуктов, все крупные компании-дистрибьюторы стремятся создать централизованный складской терминал. "В планы нашей компании также входит создание единого логистического центра, это стремление всех участников рынка", — рассказал директор по развитию ООО "Арго" Алексей Алексейцев.
По оценке Николая Пашкова, директора по профессиональной деятельности Knight Frank в Санкт-Петербурге, реконструкция помещений в Колпино может обойтись хозяевам в $3-4,5 млн. По словам Кирилла Малышева, директора индустриального департамента Colliers International в Санкт-Петербурге, с метра сданной в аренду складской недвижимости заявленного класса (класс В) можно получить $115-120 в месяц. Дефицит качественных складских помещений в городе господин Малышев оценивает более чем в 1 млн кв. м.
Анастасия Гордеева
Яна Карпова