Не мытьем так плаваньем

ФГ «Ермак» приступила к масштабному консультированию спорткомплекса «Олимпия-Пермь», находящегося в краевой собственности. Руководители «Олимпии» уверяют, что «Ермак» должен проанализировать текущую ситуацию и дать предприятию рекомендации по более эффективной работе. В то же время источники „Ъ“ не исключают, что именно «Ермак» может претендовать на роль управляющей компании, которую краевые власти рассматривают как приоритетный способ управления объектом.

Как стало известно „Ъ“, с апреля 2007 года на ООО «Олимпия-Пермь» работают специалисты финансовой группы «Ермак». В пресс-службе «Ермака» „Ъ“ подтвердили, что действительно оказывают ООО услуги по финансовому и маркетинговому консультированию. «Планируем завершить этот этап работы в середине мая, после чего сможем что-то сказать. Детали раскрывать пока не будем», — сообщили в пресс-службе. Гендиректор ФГ «Ермак» Константин Подвальный пояснил, что «это обычный заказ на консультации». «Выполним его, сдадим отчет директору», — уточнил господин Подвальный. По его словам, консультации связаны исключительно с текущей деятельностью спорткомплекса, с повышением его эффективности и никак не связаны с возможной приватизацией предприятия. Константин Подвальный отметил, что «Ермак» будет заинтересован и в дальнейшем сотрудничестве с ООО также в режиме различных консультаций.

ООО «Олимпия-Пермь» — олимпийский бассейн в микрорайоне Балатово. Уставный капитал ОП — 280 млн рублей. 80% долей принадлежит администрации края, 20% — мэрии Перми. ФГ «Ермак» — одна из крупнейших на Урале, контролируется гендиректором ООО «Пермрегионгаз» Андреем Агишевым и его компаньонами. Активы под управлением ФГ «Ермак» превышают 4 млрд рублей. В группу входят инвестиционная и управляющая компании. УК «Ермак» управляет паевыми инвестиционными фондами, накопительной частью пенсии, фондами недвижимости, активами негосударственных пенсионных фондов, акционерными фондами. ФГ контролирует офисную недвижимость в центре Перми, гостиницу «Полет», ПКТБ «Химмаш», сеть магазинов «Бонифаций» и «Модные люди». Позиция краевых властей в вопросе о будущем спорткомплекса постоянно менялась на протяжении строительства и после ввода в эксплуатацию. Если на раннем этапе обсуждалась приватизация объекта, то затем от нее отказались. В 2006 году краевые власти рассматривали вариант передачи предприятия под управление девелоперам. В частности, велись переговоры с инвестиционно-консалтинговой компанией МVM. Затем власти пытались найти инвестора среди крупных российских фитнес-операторов. Правда, откликнулась только сеть World Class. В середине прошлого года собственник «Олимпии» заверил, что в 2008 году определится со способом управления — либо оставит управление через назначаемого топ-менеджера, либо привлечет управляющую компанию.

Сейчас владелец спорткомплекса активно взялся за выбор стратегии. Гендиректор «Олимпии» Павел Мальцев пояснил, что «Ермак» анализирует полностью деятельность спорткомплекса, помогает продумать концепцию развития. «Мы хотим понять, как дальше развиваться», — отметил господин Мальцев. Его заместитель по развитию Татьяна Стряпунина пояснила, что «Ермак» консультирует предприятие по многим вопросам внутренней организации. В целом руководители спорткомплекса продумывают, каким образом диверсифицировать бизнес и получать доходы не только от бассейна, но и от других коммерческих проектов. «По решению Всероссийской ассоциации спортивных сооружений, каждый спортивный объект, чтобы иметь возможность развивать массовый спорт, должен иметь и сильную коммерческую сторону. Чем мы сейчас и занимаемся», — отметила госпожа Стряпунина.

Между тем, источник „Ъ“, близкий к «Олимпии», предполагает, что комплексное консультирование специалистами «Ермака» означает подготовку объекта к продаже или к передаче его в управление. С этим согласен и источник „Ъ“ в краевой администрации. Он не исключает, что после консультаций с финансовой группой именно «Ермаку» «Олимпия» может быть отдана в управление. «Идея привлечь управляющую компанию обсуждается давно и является приоритетной», — добавил собеседник. Впрочем, он отметил, что на ближайшем собрании акционеров «Олимпии», в конце мая, передача объекта в управление обсуждаться пока не будет — такого вопроса в повестке нет.

Любопытно, что «Ермак» уже не первый раз интересуется «водным объектом». Буквально месяц назад группа сообщила о желании поддержать идею городских властей и поучаствовать в строительстве банных комплексов на территории Перми. Таким образом, если «Ермак» действительно возьмется за управление «Олимпии», то под его контролем в итоге окажутся комплексы и для мытья, и для плаванья.

Впрочем, Татьяна Стряпунина отмечает, что об управляющей компании для «Олимпии» речь с собственником шла только относительно третьего и четвертого блоков спорткомплекса, которые еще не достроены. «Обсуждался вариант, что компания, которая профинансирует завершение строительства, наладит бизнес и будет управлять им, отчисляя собственнику арендные или концессионные платежи», — пояснила госпожа Стряпунина. Гендиректор Павел Мальцев на вопрос о «Ермаке» как о потенциальной управляющей компании отметил, что «все будет решать собственник».
Анастасия Костина,
Надежда Емельянова