ООО «Бизнес-контакт», подконтрольное депутату ЗС Никите Белых, выходит из проекта по строительству курортного отеля в Суксунском районе. Компания продает 50% ООО «Курорт „Новые ключи“» второму партнеру по проекту — ООО «Уральское инвестиционное агентство» (УИА), совладельцем которого является бывший депутат ЗС Юрий Белоусов. В УИА намерены довести проект до конца: вероятно, что в дальнейшем отель войдет в международную сеть Rezidor Hotel Group. Эксперты „Ъ“ видят перспективы в появлении отеля в Суксуне непосредственно на границе со Свердловской областью.
В УИА факт переговоров подтвердили, но комментировать их отказались. «События еще нет: договор не подписан», — заявил „Ъ“ гендиректор УАИ Алексей Волков.
УИА контролируется несколькими физическими лицами, в том числе бывшим вице-губернатором Юрием Белоусовым. «Бизнес-контакт» аффилирован с депутатом краевого ЗС Никитой Белых. Его 100% «дочка» ООО «Отели Урала» владеет отелем «Плаза Олимпия». Ранее было заявлено, что четырехзвездный курортный отель в Суксуне на 400 мест будет построен в конце 2009 года.
Как сообщил „Ъ“ вчера Алексей Волков, разработка проекта будет завершена этой осенью. В это же время инвесторы намерены выйти на площадку. Проект разрабатывает немецкая компания Kochta Architecten. Заниматься его сопровождением в Перми будет ООО ПТБ «Уралинвестпроект». Современный отель будет включать в себя зону СПА и конференц-зал на 1,5 тыс. человек. Финансирование будет вестись как за счет собственных средств инвесторов, так и за счет банковских кредитов (проектного финансирования). «В любом случае, проект будет реализован в партнерстве с кем-либо», — отметил Алексей Волков. Общая стоимость проекта оценивается в 60 млн евро. Около 4 млн евро обе стороны уже вложили. Окупаемость проекта, по словам господина Волкова, оценивается в 10 лет. Как сообщил он „Ъ“, УИА намерено включить отель в международную сеть — приобрести франшизу одного из операторов. Сейчас ведутся переговоры с компанией Rezidor Hotel Group. Rezidor Hotel Group еще в прошлом году объявила, что к 2012 году откроет на территории России 30 новых отелей, соответствующих классу 4 –5 звезд.
Несмотря на грядущий «развод» по проекту «Новые ключи», у господ Белых и Белоусова остается два совместных проекта, которые не раскрываются. В базе данных «СПАРК-Интерфакс» указывается, что «Бизнес-контакт» и «Уральское инвестиционное агентство» владеют по 26% в ООО ПТБ «Уралинвестпроект», по 23,33% и 25,83% долей соответственно в ЗАО «УК „Уралия-Прогресс“. Об «Уралинвестпроект» известно, что эта фирма занимается строительством, «Уралия-Прогресс» цитируется в СМИ как компания, заключившая в Перми договор франчайзинга с Hilton.
Эксперты уверены, что проект строительства отеля в Суксуне имеет перспективы. Владелец гостиничной сети AMAKS (владеет ЗАО «Курорт „Усть-Качка“») Валерий Гараев полагает, что курортный отель заинтересует приезжих из соседней Свердловской области. «Отель, в первую очередь, привлечет потребителей из Екатеринбурга. 200 км — это достаточно близко, — поясняет он. — Мы, конечно, их рассматриваем как конкурентов. Но у нас есть свои плюсы. У нас вблизи аэропорт и ухоженная набережная. У них — горнолыжные склоны, красивая природа». Господин Гараев добавляет, что «Усть-Качка» ориентирована на иной уровень отдыха. Так, в 2009 году один из корпусов, Европейский, планируется классифицировать в категории «три плюс».
Надежда Емельянова