Курортный район, Зеленогорск;
Район Суздальских озер — охранная зона;
Пулково и Пулковское шоссе;
Часть Кронштадта;
Центральная часть острова Котлин;
Объединенная охранная зона и заповедники в историческом центре города.
Территории с двукратным увеличением нормативной цены земли:
Часть Павловска, Пушкина, Ломоносова, нежилая зона "Ржевка" и район Большой Охты, Шувалово-Озерки, район "Северная долина" и нежилая зона "Парнас", несколько других зон в пригородах.