Инвесторы пошли в гору

В Манском районе Красноярского края будет построен новый туристический комплекс на горе Аргыджек. Стоимость проекта 20 млрд руб., его реализацией займется НП «Фонд „Технополис“» (Железногорск). Аналитики прогнозируют проекту долгие сроки окупаемости — до 15 лет, поскольку из–за высокой конкуренции «возможности по удержанию высоких цен не будет».

О том, что в Манском районе Красноярского края будет построен туристический комплекс «Аргыджек», сообщил вчера председатель попечительского совета некоммерческой организации «Фонд „Технополис“» (Железногорск, займется реализацией проекта) Андрей Горбунов. По его словам, проект включает в себя строительство горнолыжного курорта на горе Аргыджек и освоение Яворовского урочища на берегу реки Мана. Также проект «Аргыджек» предусматривает развитие аэропорта Манский, который будет использоваться для нужд малой авиации. «Место для развития туризма просто уникальное: с одной стороны река для сплава, а с другой — гора Аргыджек, на которой практически круглый год лежит снег», — отметил господин Горбунов. По его словам, туристический комплекс будет способен принимать более 320 тыс. туристов в год.
Реализация проекта, по расчетам Андрея Горбунова, обойдется в 20 млрд руб. По его словам, инвесторы уже найдены, «это иногородние компании, называть их преждевременно». Основным препятствием для реализации проекта, по мнению господина Горбунова, остается проблема с получением разрешений на строительство. Решить эту проблему намерен губернатор Красноярского края Александр Хлопонин. «Мы только рады участвовать в проекте, если уже есть инвестор, который готов вложить 20 млрд руб. Мы, в свою очередь, окажем содействие в плане выделения земельных ресурсов», — заявил в ходе телемоста с жителями региона господин Хлопонин.
Участники рынка туристических услуг называют проект строительства курортного комплекса в Манском районе перспективным, однако опасаются, что его реализация «негативно скажется на мелких игроках». «Такой проект даст серьезный толчок развитию инфраструктуры района и, конечно, приведет к кратному увеличению числа отдыхающих. Но для мелких туроператоров он несет определенную угрозу: компании, которые сейчас занимаются организацией сплавов по Мане, просто будут вытеснены с рынка. Чтобы этого не допустить, нам придется объединиться», — полагает директор ООО «Туризм и сервис» (организует сплавы по Мане) Сергей Борисов.
Одним из наиболее существенных недостатков проекта аналитики называют длительный срок окупаемости — до 15 лет. «Конечно, в случае успешной маркетинговой политики, при сотрудничестве с профильными спортивными федерациями окупаемость может быть достигнута в более сжатые сроки — семь–восемь лет. Основной риск для проекта — высокая конкуренция: сейчас в мире и в России очень много предложений по горнолыжному туризму, поэтому возможности по удержанию высоких цен не будет. Основной упор придется сделать на местный туризм», — прогнозирует аналитик инвестиционной компании «Финам» Анатолий Вакуленко.
По словам Андрея Горбунова, первая очередь комплекса может быть запущена в течение ближайших двух лет.
Антон Андреев, Красноярск