Х5 Retail Group закинула сети в Волгу и Дон

Х5 Retail Group (сети «Пятерочка», «Перекресток», «Меркадо» и др.) покупает ООО «Тамерлан», владеющее более 150 франчайзинговыми «Пятерочками» в Волгограде, Самаре и Ростове-на-Дону. Х5 может заплатить за них $200-230 млн, подсчитали эксперты. «Тамерлан» прославился на всю Россию после того, как в 2006 году был арестован мэр Волгограда Евгений Ищенко, помогавший компании получать лучшие помещения в городе.

Вчера на сайте Федеральной антимонопольной службы появились ходатайства ЗАО «ИКС 5 Недвижимость» на приобретение 100% долей ООО «Тамерлан» и прав, «позволяющих определять условия ведения предпринимательской деятельности» дочерних компаний «Тамерлана» — ООО «Агроторг-Ростов» и ООО «Агроторг-Самара». Гендиректор Х5 Retail Group Лев Хасис согласился, что ЗАО «ИКС 5 Недвижимость» принадлежит Х5, но от других комментариев отказался. Источник, близкий к Х5, говорит, что компания пока еще не приняла окончательного решения по покупке «проблемного актива», а заявка в ФАС означает лишь, что «начаты переговоры».
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Тамерлан» владеет 90% ООО «Агроторг-Ростов» и 100% ООО «Агроторг-Самара». По 50% самого «Тамерлана» принадлежит ООО «Кроше» и ЗАО «Союзнефтегазстрой». Выручка «Тамерлана» и его «дочек» в 2006 году составила около $200 млн. По словам источника, близкого к Х5, в 2008 году совокупный оборот трех компаний ожидается на уровне $300 млн.
Гендиректор «Тамерлана» Андрей Пелагейко вчера заявил, что ему неизвестно о каких-либо переговорах с Х5. По его словам, «Тамерлан» сейчас управляет 85 магазинами только в Волгограде, общее число магазинов он не назвал. Но в конце 2007 года об этих переговорах „Ъ“ рассказывал топ-менеджер «Агроторг-Ростов». В этой компании вчера добавили, что под ее управлением находится 29 магазинов «Пятерочка» в Ростовской области и еще шесть в самом Ростове-на-Дону. Связаться с руководством «Агроторг-Самара» не удалось. По данным пресс-службы Х5, на середину 2007 года эта компания оперировала более чем 50 магазинами в Самаре и области. Таким образом, совокупное количество магазинов «Тамерлана» превышает 150.
Х5 Retail Group была образована в 2006 году путем слияния сетей «Пятерочка» и «Перекресток». На 31 марта 2008 года объединяла 731 собственную «Пятерочку», 183 супермаркета и 16 гипермаркетов «Перекресток» в России и на Украине, а также 711 франчайзинговых магазинов в России и Казахстане. Чистая выручка в 2007 году — $5,32 млрд. У «Альфа-групп» — 48,4% X5, основателям «Пятерочки» принадлежит 21,1%, экс-гендиректору «Перекрестка» Александру Косьяненко — 3,3%, менеджмент Х5 владеет 1,9%. В свободном обращении находится 25,3% акций. Капитализация на LSE вчера — чуть больше $10 млрд.
«Тамерлан» — крупнейший франчайзинговый партнер Х5, говорил ранее топ-менеджер компании (всего у Х5 было 16 франчайзи на начало 2007 года). В прошлом году совокупный розничный товарооборот Волгограда и области составил 93 млрд руб, а доля «Тамерлана» на рынке достигла примерно 4-5%, говорится на официальном сайте Волгограда.
Деятельность «Тамерлана» за последние годы изучала прокуратура: в создании компании принимал участие Евгений Ищенко, занимавший в 2003-2006 годах должность мэра Волгограда и обвиненный в злоупотреблении должностными полномочиями. Участие через подставных лиц в создании ООО и использование служебного положения для предоставления преимуществ «Тамерлану» было одним из пунктов обвинения в возбужденном в отношении господина Ищенко уголовном деле. Один из волгоградских ритейлеров говорит, что благодаря экс-мэру, «Тамерлан» получал лучшие в городе земельные участки и помещения. Впрочем, «Тамерлан» может лишиться части этих помещений: по словам гендиректора волгоградской сети «Радеж» Юрия Сударева, часть из них сейчас распродается на аукционах.
По оценке Натальи Загвоздиной из «Ренессанс-Капитала» сделка обойдется Х5 не дороже $200-230 млн. Х5 может профинансировать ее из собственных средств, считает госпожа Загвоздина: сейчас на балансе Х5 находится более $1 млрд собственных денег, полученных в ходе размещения допэмиссии. Большая часть этих средств пойдет на финансирование покупки сети «Карусель» в июле этого года. «Скорее всего, Х5 оплатит 25% «Карусели» своими акциями, остальные средства пойдут на прочие расходы, в том числе и на M&A . Кроме того, у Х5 всегда есть наличность в банках — около $150 млн», — рассуждает эксперт. Х5 обещала потратить в 2008 году $1,2-1,4 млрд на открытие новых магазинов и поглощение небольших локальных ритейлеров.
Ксения Семенова
Александр Воробьев