Вчера в Краснодаре прошла презентация проекта игорной зоны «Азов-Сити», в ходе которой представителям игорного бизнеса было предложено участие в освоении пилотной территории площадью 100 га. Объекты в первоочередной зоне освоения должны быть построены к июлю будущего года, земельные участки «Азов-Сити» будут выставлены на аукцион уже в июне текущего года. Ни один из участников игорного рынка пока не заявил о своем намерении участвовать в торгах.
После этого господин Ремезков предложил бизнесменам обсудить, как обустроить хотя бы небольшой участок территории будущего «Азов-Сити». Чиновник заверил, что к 1 июля 2009 года, когда вступит в силу запрет деятельности игорных заведений вне игорных зон, к «Азов-Сити» будет подведена вся инженерная инфраструктура, на что краевой бюджет выделит 500 млн рублей. «В августе текущего года на территорию зоны выйдет строительная техника и начнется строительство дорог, газо– и водопровода, линий электропередач, к 1 июля 2009 года на первоочередном участке игорной зоны инвесторы получат 7 мВт электроэнергии, 1,5 тысячи кубометров воды в сутки, 800 кубометров газа в час»,— заявил господин Ремезков, добавив, что шансы получить доступ к инфраструктуре получат те компании, которые раньше других войдут в проект.
По словам Александра Ремезкова, для реализации проекта создана управляющая компания ОАО «Краснодарская дирекция Азов-Сити», 100% акций которой принадлежат администрации края. Объекты на первоочередном участке должны быть построены к июлю будущего года, земельные участки «Азов-Сити» будут выставлены на торги в июне текущего. На первый аукцион предполагается выставить 20 сформированных земельных участков площадью от 2 до 20 га. Участки будут предоставлены в долгосрочную аренду с правом выкупа после завершения строительства объектов, начальная цена аренды составляет 100 тыс. рублей в год.
В качестве первого инвестора гостям презентации был представлен генеральный директор австрийской компании АСАТИ Алекс Коган, который сообщил, что уже заключил инвестиционное соглашение с администрацией края о строительстве 100 тыс. кв. метров помещений для игорных заведений на площади 20 га. «Наша компания специализируется на воздухоопорных, то есть надувных, сооружениях,— пояснил господин Коган.— В нашем помещении может быть и казино, и аквапарк, и конгресс-холл. Благодаря световым эффектам в интерьере мы можем показать любой пейзаж — хоть Париж, хоть Лондон». При этом господин Коган признал, что его компания не намерена работать в качестве оператора в проекте «Азов-Сити»: «Мы застроим свою территорию и продадим эти сооружения»,— пояснил бизнесмен.
Участники встречи отреагировали на рассказ господ Ремезкова и Когана неоднозначно. Анна Трубецкая, начальник отдела маркетинга компании «Честная игра» (Москва) заявила „Ъ“: «Каким образом может идти строительство при полном отсутствии дорог, энергии и прочего, мы так и не поняли. Если бы власти действительно были заинтересованы в продвижении этого проекта, они бы давно решили все инфраструктурные вопросы, демонстрируя свою решимость сотрудничать с бизнесом».
Лаврентий Губин, директор по связям с общественностью компании Storm Inernational, основным риском данного проекта считает риск политический: «Мы не уверены, что правила игры не изменятся через год или пять лет. Действие игорной зоны предусмотрено законом на 10 лет, — а что потом делать с этой инфраструктурой, нам непонятно»,— говорит участник рынка.
Николай Оганезов, директор Ассоциации деятелей игорного бизнеса по ЮФО, назвал позитивным тот факт, что руководитель такого уровня, как Александр Ремезков, впервые согласился публично ответить на вопросы бизнеса. «Это уже большой шаг вперед в диалоге власти и бизнеса. Но в целом презентация не впечатлила, а рассказ о надувных зданиях вообще больше походил на рекламную акцию компании-производителя»,— говорит Николай Оганезов. Собеседник „Ъ“ затруднился ответить на вопрос, будут ли участники возглавляемой им ассоциации принимать участие в торгах: «Через неделю будут условия — тогда можно обсуждать вопрос предметно. Правда, непонятно, почему нельзя было представить эти условия прямо во время презентации»,— сказал господин Оганезов.
Анна Перова, Краснодар