У «Интуриста» появился арабский акцент

«Интурист» ищет альтернативу Турции и Египту: компания совместно с группой «Синара» Дмитрия Пумпянского планируют построить отель в Сирии. Эксперты оценивают объем инвестиций в проект минимум в $50 млн. Собственный девелоперский проект для «Интуриста» — возможность занять существенную долю рынка на новом, еще не освоенном направлении.

«Интурист» и группа «Синара» Дмитрия Пумпянского приступили к строительству четырехзвездочного отеля в городе Латтакия в Сирии, говорится в совместном сообщении сторон. Гостиницу на 255 номеров на берегу Средиземного моря партнеры планируют открыть через два года. Проект реализует созданное на паритетных началах ЗАО «Интурист-Синара». «ЗАО „Интурист-Синара“ создано для осуществления совместного проекта Группы Синара и ВАО „Интурист“, поэтому учредители инвестируют этот проект на паритетных началах», — уточнил генеральный директор ЗАО «Интурист-Синара» Андрей Воробьев. По его расчетам, срок окупаемости может составить 15-17 лет.

«Строительство отеля в Сирии — первый проект учрежденного в 2005 году СП», — сообщила „Ъ“ представитель группы «Синара» Наталья Левицкая. По ее словам, у «Синары» уже есть один гостиничный актив в Сочи: в Адлерском районе города группе принадлежит пансионат «Бурга» (более 200 номеров). Кроме того, «Синара» планирует до 2017 года построить в Карачаево-Черкесии на 16 тыс. га в районе Архызского ущелья горный курорт стоимостью 78 млрд руб (около $3,25 млрд).

Партнеры не раскрывают размер инвестиций в сирийский проект. По оценкам старшего вице-президента Jones Lang LaSalle Hotels Марины Смирновой, строительство отеля в Сирии с учетом возведения сопутствующей инфраструктуры обойдется в $60-75млн. Из-за дешевой рабочей силы затраты могут быть и ниже — до $50 млн, полагает вице-президент Helliopark Group Дмитрий Степаненко. По его мнению, для партнеров строительство отеля с нуля — единственное решение, так как в Сирии практически отсутствует необходимая инфраструктура.

ВАО «Интурист» создано в 1929 году, в 1994 году перешло под контроль АФК «Система» (сейчас ей принадлежит 65,1% акций), 25% — у департамента имущества Москвы. Владеет гостиницей «Космос» (64%) и «Пекин» (100%) в Москве, Savoy Westend Hotel (100%) в чешских Карловых Варах и Azurro Italia (100%) в Пизе. Консолидированная выручка ВАО за 2007 год — $374 млн, OIBDA — $28 млн. ЗАО «Группа „Синара“» создано в 2002 году. В группу входят Уральский завод железнодорожного машиностроения, Людиновский тепловозостроительный завод, мясной комбинат в Каменске-Уральском, два оператора сектора ЖКХ в Полевском и Каменске-Уральском и др. Группа контролируется гендиректором и совладельцем ТМК Дмитрием Пумпянским, чье состояние журнал Forbes оценивает в $5,7 млрд. В «Интуристе» интерес к Сирии объясняют тем, что «через несколько лет эта страна вполне сможет конкурировать с Турцией и Египтом на направлении пляжного отдыха». «С точки зрения туризма — это развивающийся рынок, ежегодный рост количества приезжающих туристов в страну составляет около 10%», — отмечает генеральный директор ЗАО «Интурист-Синара».

Впрочем, пока Сирия не востребована российскими туристами: в 2007 году в этой стране побывало 3,6 тыс. россиян, в Турции — 1,92 млн, в Египте — 1, 255 млн (данные Федерального агентства по туризму РФ). «Отсутствие массового туристического потока объясняется политической нестабильностью страны. Мы предлагаем посещение Сирии в пакете с поездкой в Иорданию, которая пользуется большим спросом у россиян», — признается гендиректор компании «Ванд Интернешнл» Татьяна Ванд. По данным этой турфирмы, стоимость недельного тура в Сирию будет стоить около $1,5 тыс. на человека (только завтрак), в Египет с полупансионом — около $1-1, 2 тыс.

Собственный девелоперский проект для «Интуриста» — возможность занять существенную долю рынка на новом, еще не освоенном направлении. Еще в 2006 году, чтобы закрепиться на рынке выездного туризма, ВАО приобрело туроператоров «Скайвей» и «Ривьера-Холдинг» (основные направления Турция и Египет) (см. „Ъ“ от 8 декабря 2006 года). Но эти покупки не сильно улучшили позиции «Интуриста»: по данным отраслевого агентства «Банко» на основе опроса 628 московских турагентств, по итогам прошлого летнего сезона «Интурист» так и не вошел в десятку ведущих операторов турецкого направления: топ-10 возглавил Tez Tour с долей 27, 4%, замкнул «Санрайз тур» с 1,5%.

Халиль Аминов