В «Тамерлана» бросили камень

Один из крупнейших франчайзи Х5 — компания «Тамерлан» — оказался в центре корпоративного конфликта. Кипрская Lefaro Investments, владеющая 50% розничной сети, обвиняет руководство «Тамерлана» в выводе активов на 605 млн руб. посредством продажи одной из дочерних компаний. Топ-менеджмент франчайзи утверждает, что офшор аффилирован с Бинбанком, который является главным кредитором ритейлера. Ранее Х5 Retail Group планировала полностью выкупить у ООО «Тамерлан» более 150 франчайзинговых «Пятерочек» в Волгограде, Самаре и Ростове-на-Дону. Теперь судьба этой сделки под вопросом.

В начале мая «Тамерлан» продал свою «дочку» «Агроторг-Самара» (владеет в Самарской области 65 магазинами общей площадью 47,3 тыс. кв. м, из них в собственности — 24,4 тыс. кв. м) офшору ROMIOR Commercial Ltd за 10 млн руб. Однако через месяц владеющая 50% поволжского франчайзи Х5 компания Lefaro, посчитав сумму продажи заниженной, решила оспорить сделку и обратилась в арбитражный суд Самарской области. Согласно копии иска (имеется в распоряжении „Ъ“), Lefaro обвиняет гендиректора «Тамерлана» Андрея Пелагейко в выводе активов. «Номинальная стоимость долей ООО «Агроторг-Самара» составляет 250 млн руб., реальная же стоимость по последнему балансу — 902 млн руб.»,— говорится в иске. Помимо иска Lefaro подала заявление о возбуждении уголовного дела в следственный комитет при прокуратуре РФ по Волгоградской области и прокурору региона, обвиняя директора «Тамерлана» Андрея Пелагейко в мошенничестве. В документах говорится, что в результате проведенной сделки «Тамерлан» вывел активы стоимостью 605 млн руб.
Кроме того, после обращения Lefaro основной кредитор «Тамерлана» — Бинбанк — потребовал от компании досрочно погасить кредиты на 700 млн руб. Гендиректор «Тамерлана» Андрей Пелагейко подтвердил наличие претензий со стороны Lefaro. «Агроторг-Самара» несколько лет несла убытки, и за счет продажи этой фирмы компания смогла погасить часть кредитов»,— утверждает господин Пелагейко. По его словам, несмотря на это, Бинбанк не возвращает заложенные «Тамерланом» в качестве обеспечения по кредиту здания магазинов и участок в Волгограде. «Поэтому в начале июня мы подали иск к Бинбанку в арбитражный суд Волгоградской области (имеется в распоряжении „Ъ“)»,- рассказал господин Пелагейко.
•ООО «Тамерлан» — крупнейший франчайзинговый партнер Х5, владеет более 150 «Пятерочками» в Поволжье и Ростове-на-Дону. По 50% долей компании принадлежит кипрским Lefaro Investments и BVL. Выручка «Тамерлана» и его «дочек» в 2006 году составила около $200 млн. По подсчетам экспертов, в 2008 году совокупный оборот компании ожидается на уровне $300 млн. Компания прославилась на всю Россию после того, как в 2006 году был арестован мэр Волгограда Евгений Ищенко, помогавший «Тамерлану» получать лучшие помещения в городе. В прошлом году совокупный розничный товарооборот Волгограда и области составил 93 млрд руб., а доля «Тамерлана» на рынке достигла примерно 4-5%, говорится на официальном сайте Волгограда. В конце мая появилась информация о том, что Х5 готов купить «Тамерлан» (эксперты подсчитали, что Х5 может заплатить за компанию $200-230 млн).
Господин Пелагейко настаивает на том, что в этом конфликте Lefaro и Бинбанк действуют сообща. «От имени Lefaro в Бинбанк обратился некий Шишханов А. Ж. Высока вероятность, что представитель Lefaro и председатель правления Бинбанка Михаил Шишханов — родственники»,— уверен он. В распоряжении „Ъ“ есть письмо Бинбанка, в котором банк уведомляет «Тамерлан» об обращении к нему представителя Lefaro Шишханова А. Ж. Представитель Бинбанка заявил „Ъ“, что ни сам банк, ни его структуры не контролируют Lefaro.
Активное участие в разбирательствах между Lefaro и «Тамерланом» директор департамента программ и проектов Бинбанка Вадим Мухачев объясняет тем, что у другой «дочки» франчайзи Х5 — ООО «Агроторг-Ростов» — существует кредитная задолженность перед банком на сумму 700 млн руб. «Мы действительно опасаемся, что конфликт акционеров и возможный вывод активов — достаточный повод для банка пересмотреть свои кредитные риски»,— отметил господин Мухачев. Наличие финансовых проблем у ростовской «дочки» «Тамерлана» подтверждает владелец компании «Супер-Ростов» (дистрибуция бытовой химии) Андрей Холопов: «В нашем регионе сеть задолжала практически всем крупным поставщикам, ситуация уже дошла до судебных разбирательств». По словам источника „Ъ“, близкого к «Тамерлану», сейчас кредиторская задолженность сети достигает 1 млрд руб.
Ранее Х5 Retail Group планировала полностью выкупить у ООО «Тамерлан» более 150 франчайзинговых «Пятерочек» в Волгограде, Самаре и Ростове-на-Дону. О том, что теперь будет с этой сделкой, в Х5 не сообщают. Господин Пелагейко утверждает, что судьба переговоров известна только владельцам «Тамерлана», раскрыть которых он отказался.
Деятельность «Тамерлана» за последние годы изучала прокуратура: в создании компании принимал участие Евгений Ищенко, занимавший в 2003-2006 годах должность мэра Волгограда и обвиненный в злоупотреблении должностными полномочиями. Участие через подставных лиц в создании ООО и использование служебного положения для предоставления преимуществ «Тамерлану» было одним из пунктов обвинения в возбужденном в отношении господина Ищенко уголовном деле. Один из волгоградских ритейлеров говорит, что благодаря экс-мэру «Тамерлан» получал лучшие в городе земельные участки и помещения. Впрочем, «Тамерлан» может лишиться части этих помещений: по словам гендиректора волгоградской сети «Радеж» Юрия Сударева, часть из них сейчас распродается на аукционах.
Между тем, один из топ-менеджеров Х5 еще осенью 2007 года в неофициальной беседе с корреспондетом „Ъ“ так охарактеризовал будущий выкуп южной франшизы «Пятерочки»: «Или «Тамерлан» отдастся нам полюбовно, или мы возьмем его любя, но силой».
Халиль Аминов;
Александр Васильев,
Волгоград