В Омске впервые вводится тариф на подключение объектов к сетям водообеспечения и водоснабжения. Такое решение городские власти приняли для реализации масштабной инвестиционной программы развития коммунальных сетей водоснабжения стоимостью 2,3 млрд руб. Строительные компании считают введенный тариф незаконным и готовятся опротестовать его в областной прокуратуре.
ОАО «ОмскВодоканал» начало подключение объектов к системам водоснабжения и водоотведения по отдельному тарифу. Об этом вчера „Ъ“ сообщили в пресс–службе компании. «Постановление мэра Омска, вступившее в силу 22 июня 2008 года, определяет механизм финансирования утвержденной омским городским советом инвестиционной программы ОАО «ОмскВодоканал», реализация которой рассчитана на 2008– 2010 годы. Плата за подключение рассчитывается как произведение объема потребляемого присоединяемым объектом ресурса на установленный тариф на подключение. Для Омска тарифы на подключение к системе водоснабжения составляют 24,3 тыс. руб. за 1 куб. м в сутки, на подключение к системе водоотведения — 25,7 тыс. руб. за 1 куб. м в сутки (без учета НДС)», — говорится в сообщении пресс–службы. Как пояснил гендиректор «ОмскВодоканала» Сергей Нос, подобные тарифы для застройщиков на подключение вновь создаваемых и реконструируемых объектов недвижимости действуют в ряде крупных городов России в течение последних двух лет для обеспечения финансирования развития коммунальной инфраструктуры.
Депутаты горсовета считают введение тарифа «стратегической необходимостью». «Развитие инженерной инфраструктуры города, застройка новых микрорайонов требуют инвестирования. Мы рассматривали всю тарифную политику по инженерной инфраструктуре в комплексе и пришли к выводу, что увеличение стоимости подключения к сетям увеличит цену 1 кв. м недвижимости на 8%. Это негативный факт, но без инженерной инфраструктуры — без воды, тепла и электроэнергии — невозможно сдавать строительные объекты в эксплуатацию», — считает председатель комитета по вопросам ЖКХ, транспорта и строительства Александр Тарасов. По его словам, тариф является регулируемым и есть возможности для его уменьшения: «При условии софинансирования инвестпрограммы из бюджетов разных уровней по мере роста капиталовложений тариф может быть уменьшен. Мы понимаем, что содержать город — это обязанность не только строителей, но и администрации города, области и федерального правительства. Но пока информации о софинансировании программы нет».
Инвестпрограмма ОАО «ОмскВодоканал» по развитию системы водоснабжения и водоотведения на период до 2010 года была утверждена горсоветом в феврале 2008 года. Объем финансирования программы составляет 2,3 млрд руб. Необходимость разработки программы обосновывалась изношенностью сетей и сооружений водоснабжения (60–100%) и большими объемами строительства в регионе — программа должна обеспечить возможность введения в эксплуатацию 7 млн кв. м жилья.
Но омские строители считают тариф незаконным. У гендиректора ЗАО «Стройподряд–Импульс» Сергея Оркиша вызвало сомнение само обоснование тарифа: «В реальности жителей Омска становится меньше — сейчас население города сократилось на 100 тыс. человек. При этом «ОмскВодоканал» закладывает в тариф рост численности населения. Для потребителей устанавливается норма в 300 л на человека, а по счетчикам мы используем не более 70 л воды. И за все это мы платим «ОмскВодоканалу», развиваем это предприятие». По его словам, строительные организации готовятся подать протест на имя прокурора Омской области с требованием не допустить установления платы за подключение к техническим сетям. «Если потребуется, выйдем и на федеральный уровень. Раньше все было спокойно, пока «Омскэнерго» не выбило себе подобные льготы. Теперь этот опыт перенимают «ОмскВодоканал», газовики, ТГК–11. В результате за то, что компания должна строить свои сети, развивать собственный бизнес, платят люди. Это надо прекратить», — уверен Сергей Оркиш. С этим мнением соглашается и исполнительный директор союза строителей Омской области Анатолий Лупинос. Он уверен, что рост цен на недвижимость в этих условиях неминуем. По его словам, расчеты «ОмскВодоканала» нуждаются в независимой экспертизе, но «у строителей нет на это средств, а городская администрация в этом не заинтересована».
Как сообщил господин Оркиш, жалоба на имя прокурора Омской области будет подана в ближайшее время. «Сложно найти человека, который был бы доволен, отдавая свои деньги. Тому, кто намерен опротестовать введенные тарифы, необходимо перечитать 210–й ФЗ РФ (об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса. — „Ъ“), который определяет наши действия», — прокомментировал эти планы Сергей Нос.
Галина Липатова, Омск
