Вчера градостроительный совет Санкт-Петербурга отложил на месяц утверждение требований по корректировке высотности нового здания биржи "Санкт-Петербург", испортившего панораму стрелки Васильевского острова. Городские власти продекларировали непримиримую позицию к разрушению исторического облика Петербурга, впервые предоставив градсовету право принять не рекомендательное, а окончательное решение относительно необходимости сноса верхних этажей скандального объекта. Входящие в совет архитекторы шансом пока не воспользовались, признав, что грубую градостроительную ошибку совершили не только авторы и заказчики проекта, но и согласовавшие его чиновники.
На градсовете окончательно выяснилось, что власти без какой-либо историко-культурной экспертизы согласовали окончательный проект здания биржи высотой 63 м, причем последнее распоряжение губернатора по этому поводу датировано ноябрем 2004 года. К этому моменту (с апреля 2004 года) уже действовал разработанный еще в 2002 году высотный регламент, не позволяющий строительство объектов выше 48 м, да и то при проведении специальной экспертизы (без нее строить разрешалось не выше 32 м). То есть принять "волевое решение" и остановить еще только начинавшееся строительство Валентина Матвиенко и ее подчиненные могли еще тогда. Вместо этого Смольный согласовал соседнюю — жилую высотку "Финансист". В отличие от биржи она прошла историко-культурную экспертизу, в которой прямо перечислены все видовые площадки (Английская набережная, Троицкий мост и другие), с которых будет виден объект. В итоге проект "Финансиста" на данный момент имеет всю разрешительную документацию, а у здания биржи, как уже сообщал Ъ, выявлено "отклонение от утвержденного проекта" на 3,6 м.
Это нарушение инвесторы и заказчики биржи готовы добровольно устранить. Генпроектировщик архитектор Дмитрий Ловкачев вчера представил градсовету варианты улучшения своего проекта. Они сводятся к демонтажу декоративной дуги, закрывающей два "технических" этажа с инженерными коммуникациями, высота которых, по словам господина Ловкачева, не превышает 3,6 м. Кроме того, авторы готовы заменить темное остекление на более светлое. "Снести часть расположенного ниже монолитного каркаса невозможно, — утверждают проектировщики и заказчики биржи, — это равносильно полной разборке здания". Рецензент их предложений Вячеслав Ухов настроен крайне пессимистично — он прямо заявил, что "не знает", как выйти из создавшейся ситуации. По мнению господина Ухова, аналогичная попытка улучшить еще более уродливый комплекс "Монблан" на Выборгской набережной сделала его только хуже.
В целом заседание прошло в атмосфере политкорректности и корпоративной солидарности. "Архитектору трудно выдержать прессинг алчущего заказчика", — отметил рецензент, а его коллеги уточнили, что не желают и "обидеть заказчика". Однако мнения по существу вопроса оказались диаметрально противоположными. Архитектор Михаил Мамошин, с которым согласилась половина выступавших, предложил обнажить коммуникации в верхушке здания, превратив его в "хайтековский фантом". Возможно, даже "по-японски стильно получится", предположил господин Мамошин. Однако ряд архитекторов утверждают, что "запудрить торчащую над стрелкой тучу" не удастся, предлагая не "лечить" высотку, а радикально срезать до 15-18 м ее верхушки, нависающей над историческим зданием Биржи. "Сносить надо столько, насколько хватит мужества у заказчика и горадминистрации", — констатировал архитектор Сергей Шмаков. "Проблема заключается в том, сколько метров демонтажа согласованных этажей город готов оплатить", — подтвердил архитектор Михаил Кондиайн. Прозвучали предложения и провести конкурс на лучшее решение проблемы.
Заместитель председателя комитета по госиспользованию и охране памятников Смольного Алексей Комлев философски предложил оставить "диссонирующий объект" как есть, но предписать в Правилах застройки и землепользования "снести его в момент вывода из эксплуатации или реконструкции". То есть оставить на волю потомков. Главного архитектора города Александра Викторова, которому предстоит отчитаться перед губернатором за проделанную работу, это явно не устраивает — подводя итоги заседания, он велел авторам детально проработать все варианты "над отметкой 48 м", пообещав принять решение через месяц.
По прогнозу господина Викторова, в итоге снизить высотность придется до 60 м. Глава компании "Эталон-ЛенспецСМУ" Вячеслав Заренков (генподрядчик и инвестор здания) вчера заявил Ъ, что готов понизить здание не более чем на выявленные стройнадзором 3,6 м (до 63 м), оценив эти изменения в $0,5 млн. Возможный дополнительный демонтаж господин Заренков отнес к ответственности заказчика — биржи "Санкт-Петербург". Ее гендиректор Виктор Николаев вчера вновь заявил, что причина скандала — "война двух бирж" (о конкуренции биржи "Санкт-Петербург" и Международной товарно-сырьевой биржи Ъ писал в субботу), подтвердив, что в случае предписания снести согласованные этажи обратится в суд.
Анна Пушкарская