Торговую сеть «Лента» (Санкт–Петербург) в Сибири продолжают преследовать проблемы. Не успели ритейлеры отбиться от претензий по поводу уже работающих в Новосибирске магазинов, как новые претензии возникли к еще не открытому объекту. На этот раз недовольны депутаты новосибирского областного совета. По их мнению, очередной магазин «Ленты» в Новосибирске стоимостью $20 млн, который должен открыться в июле текущего года, построен незаконно. И сам ритейлер, и его новосибирский застройщик — компания «Метаприбор» — утверждают, что оснований для претензий к ним нет.
Это уже не первая жалоба Геннадия Бессонова на «Ленту». Осенью прошлого года руководитель ЗСМ №7 добился принятия новосибирским Ростехнадзором предписания, по которому застройщик гипермаркета — новосибирская компания «Метаприбор» — обязан был прекратить строительные работы на расстоянии 2 м от трубопроводов (принадлежащих ЗСМ №7) и представить проект выноса теплосети. Тогда же прокуратура по заявлению господина Бессонова возбудила уголовное дело по факту повреждения теплотрассы и в октябре подала в суд Ленинского района иск о прекращении строительных работ. После этого стороны вроде бы пришли к примирению: «Лента» согласилась отодвинуть здание от трассы, а «Метаприбор» — компенсировать причиненный ЗСМ №7 ущерб.
Появление новых претензий со стороны Геннадия Бессонова стало для генерального директора «Метаприбора» Владимира Мартыненкова неожиданностью. Как заявил вчера „Ъ“ господин Мартыненков, по его мнению, инцидент с повреждением теплотрассы исчерпан — «Метаприбор» уже выплатил назначенную судом компенсацию в 1,3 млн руб. Что же касается претензий к расположению объекта, то, по словам руководителя «Метаприбора», по этому поводу его компания имеет решение арбитражного суда в свою пользу. «Что, теперь облсовет заменит суд?» — недоумевает господин Мартыненков.
В пресс–службе самой «Ленты» вчера также сообщили, что для решения возникшей проблемы компания предлагала два проекта по реконструкции теплотрассы. Ритейлер был готов вложить значительные инвестиции в реконструкцию тепловых сетей, что позволило бы обеспечить жителей пяти близлежащих домов горячей водой (сейчас в домах нет такой услуги). «Компания обращалась напрямую к господину Бессонову, однако руководитель ЗСМ №7 выставил неприемлемые и чрезвычайно обременительные условия своего согласия на вынос проблемного участка теплотрассы на необходимое расстояние», — сообщили в «Ленте». Это подтверждает и Владимир Мартыненков. По его данным, «Лента» готова была дополнительно потратить на реконструкцию и перенос теплосетей примерно 30 млн руб. Однако Геннадия Бессонова это не устроило, и уже построенную новую ветку теплотрассы пришлось демонтировать. Как утверждают в «Ленте», получив запрошенную сумму и отказавшись от иска, ЗСМ №7 так и не приступил к ремонту поврежденной теплотрассы. По информации компании, в строительство гипермаркета на ул. Кирзаводской вложено $20 млн.
Сибирь вообще стала для «Ленты» проблемным регионом. Право ритейлера на земельный участок под работающим уже год гипермаркетом сети в Барнауле оспорено в суде. В Новосибирске «Лента» вынуждена была прекратить строительство одного из гипермаркетов из–за претензий со стороны городских властей и искать для него новое место (в качестве нового участка выбрана была как раз ул. Кирзаводская). В этом году все три работающих в Новосибирске гипермаркета компании пришлось на время закрыть, чтобы получить все необходимые разрешительные документы.
Как пояснили в «Ленте», гипермаркет на ул. Кирзаводской откроется в июле. «В настоящее время комплекс поэтапно вводится в эксплуатацию», — сообщили в компании.
„Ъ“ будет следить за развитием событий.
Станислав Соколов, Новосибирск