Вчера около 75% арендаторов торгового центра "Мега Парнас" были вынуждены остановить работу из-за замены дизельных генераторов, на которых один из крупнейших торговых центров региона работает с момента открытия. Владельцы "Мега Парнас" рассчитывают на подключение к сетям "Ленэнерго" лишь в конце этого года. Между тем, по оценкам аналитиков, ежегодные энергетические сверхиздержки компании составляют около 70 млн рублей. На этом фоне суточный перебой с подачей электричества, который может обойтись в еще 23 млн рублей, выглядит не столь существенным.
"Во второй половине дня заработают все остальные арендаторы", — сообщила госпожа Белайчук. По ее словам, к моменту открытия "Мега Парнас" сегодня, 2 июля, электричество будет подключено в полном объеме. Однако арендаторы были предупреждены, что в течение первой недели после подключения новых генераторов будут возможны кратковременные перебои в электроснабжении, связанные с отладкой новой системы.
По словам менеджера по связям с общественностью сети торговых центров "Мега" Ирины Харисовой, компания еще не подсчитывала возможный ущерб, который придется компенсировать арендаторам. Однако компания готова принять заявления на компенсацию от каждого арендатора в индивидуальном порядке. По мнению аналитика управляющей компании "Финам менеджмент" Максима Клягина, издержки могли составить от $100 тыс. до $200 тыс. По оценке консультантов в области недвижимости АРИН, этот показатель мог достигнуть $1,2 млн.
По словам Ирины Харисовой, в скором времени "Мега Парнас" ожидает еще одно отключение, связанное с переходом на собственные генераторы (с момента открытия торгового центра в декабре 2006 года он получает электричество от генераторов, взятых в аренду). По сведениям участников топливного рынка, 1 кВт/ч электроэнергии от дизельного источника обходится на 70-100% дороже, чем от подстанции, и составляет около 5 рублей. В год "Мега Парнас" тратит 17-20 млн кВт/ч, что составляет около 70 млн в год. Учитывая, что комплекс функционирует с декабря 2006 года, к концу этого года, к моменту введения в строй ТЭЦ "Парнас" мощностью 450 МВт, энергетические сверхзатраты торгового центра составят около 140 млн рублей.
Анастасия Гордеева