Победителем первого конкурса на право аренды двух участков на территории кубанской части игорной зоны «Азов-Сити» стало ООО «Роял Тайм» из Татарстана. Конкурс по главному участку в 18 га не состоялся — австрийская компания АСАТИ, которая считалась основным претендентом на него, не участвовала в конкурсе. Эксперты называют итоги торгов неудачными — большой бизнес все-таки не пришел в зону.
Департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края в пятницу подвел итоги конкурса на право аренды участков кубанской части игорной зоны «Азов-Сити». Территория первоочередного освоения в 26 га разбита на пять участков — один площадью 18,5 га и четыре примерно по 2 га. Критериями отбора победителей были объем планируемых компанией инвестиций (минимум 2,1 млрд руб. и 120 млн руб. соответственно) и сумма годовой арендной платы (минимум 852 и 110 тыс. руб.). В конкурсе приняли участие 14 компаний. Победителем по двум маленьким участкам стало ООО «Роял Тайм Групп» из Казани, с которым был подписан протокол о намерениях. В департаменте говорят, что размер арендной платы и сумма инвестиций, предложенные «Роял Тайм Групп», оказались существенно выше изначально установленных в условиях торгов. В течение 15 дней между компанией и крайадминистрацией должен быть подписан договор аренды участков, приложением к которому будет инвестиционный проект по их освоению. Опрошенные „Ъ“ участники рынка ранее об этой компании не слышали.
ООО «Роял Тайм Групп» учреждено в феврале 2008 года двумя физическими лицами. В марте компания приобрела у ООО «Компания „Сувар-Казань“» и двух физических лиц ООО «Роял Тайм», владеющего игорными клубами «Оракул» и заявлявшего о строительстве развлекательного комплекса площадью около 1 тыс. кв. м в Камских Полянах.
Еще по двум небольшим участкам «Азов-Сити» предполагается заключение договора с российской компанией, единственной допущенной к торгам по ним. В краевой администрации ее пока не называют. Конкурс по большому участку не состоялся. Первый заместитель директора краевого департамента инвестиций Андрей Кофтун пояснил „Ъ“, что на него претендовало три компании, но они не выполнили условия в части оформления и подачи документов. Компания, представляющая интересы австрийской АСАТИ (производителя воздухонапорных сооружений), не успела подать комплект необходимых документов. АСАТИ считалась для кубанской части зоны стратегическим инвестором, она заявляла о планах построить 100 тыс. кв. м воздухонапорных сооружений и сдавать их в аренду непосредственно операторам. «Данные проблемы были, скорее, формальными, но мы строго соблюдаем закон, поэтому большой участок будет выставлен на следующий тур торгов, условия которого будут объявлены в следующий вторник», — уточнил господин Кофтун, добавив, что в ближайшее время на торгах будут определены инвесторы еще 21 участка «Азов-Сити».
«Я бы оценил итоги как неудачные. Не появился инвестор для стратегического участка. Победили всего две компании. Вполне возможно, что они еще откажутся от заключения договора аренды и предпочтут потерять задаток, так как условия краевой администрации (до 1 ноября начать строительство и до 1 июня 2009 сдать объект в эксплуатацию, за опоздание предусмотрены ежедневные штрафные санкции. — „Ъ“) очень жесткие. Например, по сравнению с условиями, которые предлагает администрация Ростовской области (ростовский конкурс состоится 29 июля. — „Ъ“)», — говорит директор Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса в ЮФО Николай Оганезов. «Региональный бизнес „застолбил участки“, но одно дело — заявить, а другое — реально построить что-то», — соглашается директор по связям с общественностью компании Storm International (московский оператор игорного бизнеса) Лаврентий Губин. Андрей Кофтун, наоборот, назвал торги успешными: «Торги в крае прошли впервые в России и развеяли опасения, что бизнес не будет участвовать в проекте».
Анна Перова, Краснодар; Полина Иванова
