ASATI может войти в «Азов-Сити» со второй попытки

Администрация Краснодарского края объявила о проведении второго и третьего конкурса на право аренды участков в игорной зоне «Азов-Сити». На торги выставляется участок в 18,5 га и девять участков размером около 2 га. В них может принять участие австрийский производитель воздухонапорных конструкций ASATI, который претендовал на большой участок на первом конкурсе, но не был допущен к торгам из-за неверно оформленных документов.

Итоги первого конкурса администрация края подвела 11 июля — право арендовать два участка по 2 гектара получило казанское ООО «Роял Тайм», два других подобных участка выиграла неназванная пока компания. Вчера и позавчера департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края объявлял о проведении второго и третьего этапа конкурса на право аренды участков в игорной зоне «Азов-Сити». Заявки по второму конкурсу будут приниматься до 6 августа, его итоги департамент подведет 21 августа. Инвесторам предложат 5 участков площадью от 1,96 до 2,09 га. Почти одновременно пройдет третий конкурс: заявки можно сдавать до 8 августа, итоги, будут подведены 18 августа. В его рамках выставляется участок размером 18,5 га, торги по которому не состоялись в ходе первого конкурса, так как все три претендента, в том числе структура австрийской компании ASATI, не были допущены к участию из-за неверно оформленных документов. Также будет продаваться право аренды четырех участков площадью 1,96–2,1 га.

Минимальный размер годовой арендной платы составляет для маленьких участков 113,7–119,8 тыс. рублей, для большого — 852 тыс. рублей. Минимальный объем инвестиций в маленький участок — 120 млн рублей, в большой — 2,1 млрд рублей. Победителем будет признан тот участник конкурса, который предложит наибольшие объем инвестиций и арендную плату (заявки подаются в закрытых конвертах).

«Спрос на маленькие участки высок. На первый конкурс на четыре участка Краснодарского края было подано 14 заявок. На 16 участков по 1,5 га Ростовской области за полторы недели до подведения итогов (29 июля) подано свыше 10 заявок», — рассказал „Ъ“ директор Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса в ЮФО Николай Оганезов.

В этих конкурсах, возможно, примет участие и ASATI. «Мы не отказались от планов построить в кубанской части „Азов-Сити“ 100 тыс. кв. метров воздухонапорных сооружений. Объем инвестиций составит $100 млн, плюс минус $10 млн. В ближайшие дни мы примем решение об участии в конкурсах. Мы можем претендовать как на большой участок, так и на один–несколько маленьких», — рассказал „Ъ“ финансовый директор ASATI Wien Gmbh Игорь Милицын.

По его словам, ASATI ведет переговоры с большим количеством компаний, которым планируется продавать возведенные в зоне здания, и они уже будут строить в них объекты игорного бизнеса, а также гостиницы и рестораны. Господин Милицын не берется оценить, насколько может быть остра конкуренция за участки, но считает, что у ASATI есть серьезное преимущество. «В сроки, которые устанавливает администрация края (начать строительство не позднее 1 декабря, получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее 1 июля 2009 года.— „Ъ“), могут быть построены только здания нашего типа», — говорит он.

Николай Оганезов считает, что в эти сроки может не уложиться даже ASATI. Кроме того, он отметил, что австрийских акционеров компании может вообще отпугнуть от проекта постоянно циркулирующие в отрасли слухи о возможном переносе сроков запуска игорных зон (1 июля 2009 года. — „Ъ“), о закрытых совещаниях в Правительстве на эту тему и так далее. «Это дестабилизирующий фактор, особенно для иностранных инвесторов», — говорит господин Оганезов.

Александр Воробьев