Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППТ) разработал схему отраслевой специализации 28 промышленных зон Санкт-Петербурга. Соответствующая схема, считают в КЭРППТ, позволит распределить остатки городской промышленной территории более эффективно и даст инвесторам четкое представление о перспективах своего развития в Петербурге. При этом у города осталось не более 1 тыс. га свободной земли для промышленного развития. В этих условиях между инвесторами усиливается конкуренция за дефицитные участки.
Как сообщил первый заместитель председателя КЭРППТ Сергей Фивейский, в Санкт-Петербурге насчитывается около 50 промышленных зон. Из них 28, которые являются крупнейшими, получили отраслевую специализацию, что нашло свое отражение в документе под названием "Отраслевая (кластерная) схема развития и специализация промышленных зон Санкт-Петербурга". Схема будет приниматься в августе вице-губернаторами Михаилом Осеевским и Александром Вахмистровым. По словам Сергея Фивейского, документ необходим для того, чтобы в городе более не строились предприятия, например, пищевой и химической промышленности, в непосредственной близости друг от друга, как было ранее. Кроме того, под размещение промпредприятий у города осталось не более 1 тыс. га земли. При этом цельных участков более 2-5 га уже нет. Но даже на эти немногочисленные, как говорят специалисты, "огрызки" на сегодня претендует более 1 тыс. компаний, которым, по словам господина Фивейского, нужны территории гораздо большего размера. Таким образом, в условиях возросшей конкуренции за землю на оставшиеся свободные участки в конкретной зоне теперь смогут претендовать только компании, работающие в одной сфере. Это, считают в КЭРППТ, позволит оптимизировать и сделать более эффективным распределение участков, а также обеспечит так полюбившийся кластерный подход. Сергей Фивейский при этом отметил, что документ не будет иметь обратной силы. И если в той или иной зоне, до того как она получила специализацию, были построены предприятия этой специализации не соответствующие, переносить их никто не будет. Однако, как сообщили в ООО "Институт строительных проектов" (разрабатывал схему по заказу КЭРППТ), многим предприятиям, особенно производящим продукты питания, все равно придется переезжать — во избежание соседства с разрастающимися предприятиями повышенной степени опасности. В институте также рассказали, что от 11,4 тыс. га, которые в совокупности занимают 28 промзон, застроено лишь 20%. Остальные же территории пустуют. На них ведутся изыскательские работы, некоторые заявленные там ранее проекты просто не реализуются или же земля используется неэффективным собственником. Таким образом, в условном резерве города остается более 9 тыс. га свободных территорий.
Михаил Серов
