Зона рискаАналитики выделяют два основных способа заработать на недвижимости: купить ее и сдавать в аренду, получая рентный доход, либо сыграть на разнице, перепродав объект по более высокой цене. До кризиса 2008 года доля инвестиционных покупок на рынке недвижимости, рассказывает гендиректор консалтинговой компании Welhome Анастасия Могилатова, составляла порядка 30%. В 2006–2007 годах при покупке квартиры на начальном этапе строительства и при ее последующей перепродаже на этапе полной готовности инвестор мог получить прибыль до 90%. Однако сейчас, добавляет госпожа Могилатова, когда рост цен на недвижимость более умеренный, такой доходности от инвестиционных квартир ожидать не приходится. По ее словам, в Москве по итогам 10 месяцев 2013 года, как и в течение всего прошлого года, доля инвестиционных сделок не превысила 10%. В крупных городах Уральского федерального округа, по различным оценкам, доля таких сделок не превышает 5–7% от общего количества.Ситуация, которая наблюдалась на рынке Екатеринбурга…
