В рыночной экономике основными факторами, влияющими на формирование стоимости жилья, являются предложение и спрос. При этом спрос по-прежнему существенно превышает предложение, что создает предпосылки для роста цены. Для сравнения: существующая обеспеченность жилым фондом в городах Урала находится на уровне 20–25 кв. метров на человека, в то время как для развитых стран характерен показатель от 30 кв. метров на человека.Совокупность таких факторов, как превышение неудовлетворенного спроса над предложением и инфляция, не позволяет говорить о снижении цены на жилую недвижимость. Уместнее говорить об интенсивности роста цены, которая сокращается до 5% в год и меньше в условиях больших объемов нового строительства. Объемы ввода в крупнейших городах УрФО (Екатеринбург, Челябинск, Тюмень) превысят в 2013 году 1 млн кв. метров. Весьма вероятно, что по итогам 2013 года обновятся рекорды по годовому вводу жилых площадей, поставленные в 2012 году.Обеспеченность населения жилым фондом в УрФО и стране в целом находится…
