Смольный планирует исключить из региональной программы капитального ремонта более 10% домов — ветхое и элитное жилье. По мнению чиновников, ремонтировать и то, и другое за счет бюджетных субсидий будет слишком накладно. Жителей изношенных зданий будут расселять, а владельцам дорогих апартаментов придется самим оплачивать ремонт. Для остальных горожан взносы на капремонт планируется дифференцировать, при этом для хозяев жилья в домах-памятниках плата, скорее всего, будет выше, чем для остальных. Однако полностью отремонтировать все многоквартирные дома Петербурга за время действия программы в Смольном даже не надеются.