Setl City планирует в течение десяти лет ввести около 1 млн кв. м жилья в Приморском районе — на продолжении улицы Авиаконструкторов и Комендантского проспекта. Инвестиции в проект составят около 95 млрд рублей. Аналитики считают, что составить конкуренцию проекту сможет большое число объектов других компаний в этом районе, однако отмечают, что интерес у потребителей может быть обеспечен обширной социальной инфраструктурой, запланированной в проекте.