Вслед за проектами комплексного освоения территорий (КОТ) в непосредственной близости от КАД девелоперы начинают освоение более удаленных районов. Так, ООО "КВС" получило разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса на 58 га во Всеволожском районе рядом с городом Сертолово в 17 км от Петербурга. Участники рынка отмечают высокую скорость начала освоения территории — от приобретения земли до начала строительства прошло менее двух лет. В Петербурге проект такого же масштаба согласовывался бы минимум три-четыре года.