Неудачей завершилась попытка нижегородской управляющей компании «Русский капитал» понудить областные власти передать в долгосрочную аренду земельный участок острова на Гребном канале. Печерские Пески по соглашению 2008 года были обещаны инвестору под реализацию многофункционального спортивно-развлекательного комплекса «Остров». Это был один из первых нижегородских мегапроектов с предполагаемыми инвестициями порядка 280 млн евро, представленный на международной выставке MIPIM-2008 в Канне. Соглашение с инвестором не было исполнено, а суд решил, что тот не вправе претендовать на территорию полуострова, так как земельный участок под проект не был сформирован. Эксперты полагают, что никаких перспектив дальнейшие судебные тяжбы не имеют.