Почти всем москвичам неверно рассчитали налог на недвижимость. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН. По данным исследования, кадастровая оценка 98% квартир не соответствует рыночной. Теперь, исходя из этой оценки, рассчитывается налог на жилье. Большинство объектов — 60% — оценено ниже реальной стоимости. А трети собственников придется платить завышенный налог. Почему это произошло, и что делать собственникам такого жилья? Чаще всего недооценивают стоимость квартир в центре. Жителям отдаленных районов Москвы повезло меньше, рассказал ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.«В центре города есть квартиры, которые недооценены в десятки раз, причем это, как правило, элитное жилье по престижным адресам. С другой стороны, есть дома, которые переоценены, на окраинах. Средняя оценка по району соответствует рыночной, но отдельные дома, которые находятся, например, рядом с железной дорогой, в реальности стоят дешево, но при кадастровой оценке эти особенности не были учтены. Текстильщики в среднем на 12% переоценены…
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко / купить фото
