Гостинично-развлекательный комплекс с казино Altai Palace сменил собственника

В компании «Алти», реализующей в игорной зоне «Сибирская монета» проект гостинично-развлекательного комплекса, включающего первое легальное в Сибири казино Altai Palace, изменился состав владельцев. Собственником 70% стал гендиректор «Горно-Алтайск нефтепродукт», входящего в кузбасскую группу «Инрусинвест», Владимир Кутьев. Инвестор намерен запустить комплекс в октябре текущего года. Участники рынка считают проект перспективным, учитывая рост турпотока на Алтае.

Как стало известно „Ъ“, в структуре собственников компании «Алти», которая реализует проект строительства гостинично-ресторанного комплекса Altai Palace на территории игорной зоны «Сибирская монета», произошли изменения. Один из основных владельцев Владимир Журавков (40%) вышел из числа собственников «Алти». «Это произошло около двух месяцев назад»,— подтвердил он „Ъ“, отказавшись комментировать подробности сделки и причины выхода из компании. Другие изменения в составе собственников в базах данных не отражены: в СПАРКе владельцем 30% пакета единственного работающего актива значится сын господина Журавкова Тимофей, убитый в феврале 2016 года.

«Сибирская монета» в Алтайском крае — одна из четырех официальных игровых площадок, утвержденных правительством РФ в 2009 году. Зона находится в 280 км от Барнаула. Ее общая площадь — 2,3 тыс. га. Планируется, что инвестиции в развитие зоны к 2020 году составят 30 млрд руб. Проект предполагает создание казино, спортивных объектов, ресторанов, отелей, кинотеатра и т. д. Казино Altai Palace было запущено в конце 2014 года. «Алти» — инвестор алтайского гостинично-ресторанного комплекса. Управляет казино ООО «Дворец Алтая», для ведения дел гостиницы и ресторана создано ООО «Гостинично-ресторанный комплекс „Дворец Алтая“».

Новый собственник не имеет отношения к игорному бизнесу, рассказал „Ъ“ генеральный менеджер Altai Palace Евгений Косых: «Это кузбасская компания, объединяющая несколько сфер бизнеса — от IT до нефти». По данным ЕГРЮЛ, на октябрь 2015 года в числе учредителей «Алти» значились Владимир Журавков, Лилия Бандюкова (30%) и Алексей Сакварелидзе (30%). По данным на 11 июля 2016 года, из этого состава в совладельцах остался только господин Сакварелидзе (его доля не изменилась), в то же время в число участников «Алти» вошел Владимир Кутьев — его доля составила 70%. Владимир Кутьев — гендиректор ООО «Горно-Алтайск нефтепродукт», которым управляет новокузнецкое ОАО «Инрусинвест». Почти 100% «Инрусинвест» принадлежит бизнесмену Александру Говору, развивающему Яйский нефтеперерабатывающий завод в Кузбассе и сеть McDonald’s в Сибири. Между тем, как сообщил „Ъ“ гендиректор УК «Инрустинвест» Роман Говор, «смена собственников в „Алти“ не имеет отношения к деятельности „Инрусинвест“»: «Это не аффилированная с нами сделка. Мы ее не заключали. Владимир Кутьев работает в компании „Транс-ойл“ (по данным «СПАРК-Интерфакс» 100% ТД «Транс-ойл» принадлежит «Инрустинвест».— „Ъ“) и осуществляет какие-то действия как физлицо. Мы не планируем реализовывать какие-либо проекты в этой сфере». Связаться с господином Кутьевым „Ъ“ вчера не удалось.

Как рассказал „Ъ“ Алексей Сакварелидзе, проект гостинично-развлекательного комплекса (его общая площадь 7,2 тыс. кв. м) находится в стадии реализации: «Еще не запущен ресторан, гостиница. Комплекс пока работает на 10% своей мощности. Планируется, что к октябрю текущего года он полностью будет введен в эксплуатацию. Новый собственник инвестирует в завершение проекта». По словам Евгения Косых, инвестиции в проект уже превысили 1,1 млрд руб., к осени планируется вложить еще 200 млн руб. По его оценкам, степень готовности проекта составляет 70%. «Осенью — к уже обслуживаемым шести гостиничным номерам — будет введено еще 20 номеров, в следующем году планируется расширение отеля уровня „четыре звезды“ еще на 40 номеров. Сейчас действует само казино (общая площадь около 3 тыс. кв. м), рассчитанное на 15 игровых столов и 100 игровых аппаратов»,— рассказал он.

По его оценкам, вложения в проект могут окупиться за семь-десть лет. По информации администрации Алтайского края, на январь 2016 года Altai palace посетило более 17,6 тыс. человек. «Если раньше нас посещало примерно 100 человек в день, то сейчас это 140–150 гостей»,— рассказывает Евгений Косых. Впрочем, он отметил, что поток посетителей сдерживает «слабая готовность окружающей инфраструктуры», которая строится за счет бюджетных средств. «Например, подведен газ, но он пока не включен, дорога (8 км) пока без асфальтового покрытия. Электричество инвестор подключил от собственного мараловодческого хозяйства, расположенного рядом»,— говорит он. Эти же факторы, по словам господина Косых, сдерживают и появление в игорной зоне других резидентов.

Между тем казанский игорный девелопер «Роял тайм групп» также планирует реализовать проект строительства казино и отеля в «Сибирской монете». «Мы имеем статус резидента этой зоны, арендуем там земельный участок 15 га», - говорит директор по маркетингу ООО «Роял тайм менеджмент» Валерий Сапарин. Он рассказал „Ъ“, что объем инвестиций в проект составит не менее 1,1 млрд руб.: «На строительную площадку выйдем или осенью текущего года, или уже весной 2017 года. Считаем, что сегодня есть хорошие предпосылки для развития игорного бизнеса: турпоток на Алтай ежегодно растет».

По данным краевого управления по туризму, турпоток в 2014 году на Алтае составил 1,6 млн человек, в 2015 году — 1,9 млн. В 2016 году планируется, что он превысит 2 млн человек.

Оксана Павлова