Бывший дилер АвтоВАЗа начал продажу земли и автосалонов

Башкирский дилер АвтоВАЗа — компания «Двимавто» (контролировалась предпринимателем Павлом Асеевым), находящаяся в стадии банкротства, начинает распродажу активов. Первым на торги выставлено здание автоцентра, находящееся в залоге у «Татфондбанка». Определены также условия продажи недвижимости, заложенной предприятием в «Старбанке» и «Фиа-банке» (у обоих отозвана лицензия). Общая начальная цена залоговых активов дилера определена в 111,62 млн рублей. Кредиторам «Двимавто» должно больше 200 млн рублей. Конкурсный управляющий предприятия воздерживается от прогнозов достаточности активов для расчетов со всеми кредиторами. Части залогового имущества, по его данным, в компании уже недосчитались.

Уфимская компания «Двимавто», до 2015 года являвшаяся крупным официальным дилером тольяттинского автозавода в Башкирии, начала распродавать имущество. Конкурсный управляющий предприятия Рауф Галимов назначил на 28 сентября (по другим открытым данным — на 21 сентября) первый аукцион по реализации активов. Продажи стартовали с залоговой недвижимости «Двимавто». Как следует из отчетов управляющего, в трех банках — «Татфондбанке», «Старбанке» и «Фиа-банке» (у двух последних ЦБ отозвал лицензии) по кредитным договорам 2011-2013 годов предприятие заложило право собственности и аренды нескольких земельных участков и здания автоцентров в населенных пунктах республики, рыночная стоимость которых определила суммарно в 111,62 млн руб. Общая стоимость активов «Двимавто» на момент объявления банкротства не уточнялась. На начало 2015 года она оценивалась в отчетности предприятия в 257,1 млн руб. Общая сумма требований кредиторов «Двимавто», по оценке Рауфа Галимова, превышает 200 млн руб.

На сентябрьских торгах конкурсный управляющий рассчитывает продать здание двухэтажного дилерского центра с правом аренды участка площадью 2,36 тыс. кв.м, расположенное в селе Верхние Татышлы Татышлинского района. Имущество заложено в «Татфондбанке». Его начальная цена определена в 13,77 млн руб. Задолженность «Двимавто» перед «Татфондбанком» оценивается в материалах банкротного дела в 23,47 млн руб. В залоге у татарстанского банка находилось также 23 автомобиля ВАЗ, следует из отчета конкурсного управляющего. Их стоимость не уточняется. При инвентаризации в наличии у дилера оказалось только 15 автомобилей, о чем был составлен акт.

• Инициатором банкротства «Двимавто» в марте прошлого года стала Татьяна Тодрамович, владевшая 35% уставного капитала предприятия. Основная доля в компании (65% уставного капитала) принадлежала предпринимателю Павлу Асееву. Задолженность «Двимавто» перед госпожой Тодрамович оценивается в материалах дела в 45 млн руб. В числе кредиторов предприятия фигурируют также АвтоВАЗ с суммой требований 68 млн руб., около 30 клиентов-физлиц, предварительно взыскавших с дилера в судах более 6 млн руб. неустойки, пени и компенсации морального ущерба за несвоевременно переданные автомобили.

В «Старбанке» и «Фиа-банке» «Двимавто» заложило имущество на 98 млн руб. Задолженность дилера перед банками оценивается в 7,59 млн руб. В числе залоговых активов — автосалоны с участками в Дюртюлях и Янауле суммарной рыночной стоимостью 48,5 млн руб., а также автоцентр площадью 1,4 тыс. кв. м на улице Петергофской,5 в Уфе с правом аренды участка площадью 6,25 тыс. кв. м. Стоимость уфимских залоговых активов дилера определена в 49,4 млн руб. Торги по продаже этого имущества пока не назначены. Господин Галимов пояснил, что решение о дате их проведения будет принято после устранения разногласий по поводу цены и условий продажи имущества, возникших с Агентством по страхованию вкладов (ведет ликвидацию «Старбанка» и «Фиа-банка»).

На вопрос о мерах по взысканию недостающего имущества конкурсный управляющий ответить вчера затруднился. Он также не уточнил, если ли у предприятия активы кроме залоговых, и не стал комментировать перспективы продажи имущества.

Представитель компании «Арт-моторс» (дилер Mercedes-Benz, Hyundai и Lada) Андрей Шмергельский полагает, что продать за начальную цену недвижимость «Двимавто» будет сложно, так как «рынок специализированной недвижимости в настоящее время перенасыщен». Генеральный директор группы компаний «Башавтоком» Евгений Астафуров (дилер Renault, Nissan, Lada и других) согласен, что в условиях падающего авторынка дилерам достаточно уже имеющихся площадей и в основном в крупных городах, где есть спрос на автомобили.

Елена Синицына