«Тайдон» понизили
Переоценка офиса банка грозит ему финансовой несостоятельностью
Банк России уменьшил оценочную стоимость имущества кемеровского ООО «Коммерческий банк „Тайдон“» (принадлежит предпринимателю Тимуру Цориеву), что привело к снижению капитала банка. «Тайдон» оспорил предписание ЦБ и попытался приостановить его действие, но пока безуспешно. Если в течение трех месяцев нормативный капитал свыше 300 млн руб. не будет восстановлен, у «Тайдона» будет отозвана лицензия. По мнению экспертов, в этой ситуации ЦБ стремится к тому, чтобы активы банка были более ликвидными.
Фото: Сергей Гавриленко, Коммерсантъ
Банк России предписанием от 8 сентября 2016 года снизил оценку имущества КБ «Тайдон», в частности, его офиса, расположенного в Кемерово в здании общей площадью 2,4 тыс. кв. м (три этажа и подвал). Однако «Тайдон» оспорил это предписание, направив в арбитражный суд Кемеровской области иск о признании решения регулятора недействительным. Как следует из материалов арбитражного дела, истец подал также заявление о принятии обеспечительных мер по приостановлению предписания ЦБ, но арбитраж отказал. Предварительное рассмотрение иска назначено на 17 октября.
Коммерческий банк «Тайдон» учрежден в сентябре 1992 года. Уставный капитал — 180 млн руб., как указано на сайте «Тайдона», 100% долей банка принадлежит Тимуру Цориеву. Банк специализируется на расчетно-кассовом обслуживании и кредитовании юрлиц. По сведениям участников банковского рынка Кемерова, «Тайдон» в основном обслуживает другой бизнес Тимура Цориева, ООО «Ровер» (ведет добычу угля в Кемеровском районе). В рейтинге журнала «Деньги» «Крупнейшие банки России» «Тайдон» занимает 566 место с капиталом в 314,3 млн руб.
Иск «Тайдона» обоснован тем, что неисполнение предписания ЦБ образует состав административного правонарушения, а исполнение приведет к тому, что капитал (собственные средства) ООО «КБ „Тайдон“» снизится на 37%, до 212,145 млн руб. Между тем по закону «О банках и банковской деятельности» минимальная величина капитала составляет 300 млн руб. Снижение стоимости здания банка уменьшает «величину максимального размера кредита, создает препятствие для последующей деятельности», поскольку, если в течение трех месяцев минимальный капитал не будет поднят до более чем 300 млн руб., возникнут «основания для отзыва» банковской лицензии.
Тимур Цориев не стал комментировать иск к ЦБ. Гендиректор «Тайдона» Андрей Корниенко сообщил, что оценка здания банка была проведена в соответствии с законодательством, его стоимость соизмерима с ценой аналогичной недвижимости на рынке Кемерова. Исходя из нее, банк уже заплатил налоги, и эти сведения были предоставлены ЦБ еще в прошлом году. В пресс-службе Банка России не стали комментировать «свою надзорную деятельность» .
По сведениям „Ъ“, предписание ЦБ снизило оценочную стоимость офиса «Тайдона» более чем в два раза или на 70 млн руб., так что 1 кв. м специально подготовленного для банковской работы здания должен стоить менее 28 тыс. руб. за 1 кв. м, что дешевле квартиры эконом-класса без отделки. Богдан Зварич, аналитик ГК «Финам», считает, что «регулятор стремится к тому, чтобы активы «Тайдона» стали более ликвидными, и в случае проблем у банка их можно было бы быстро реализовать без больших потерь».
Бывший сотрудник одного из кемеровских банков сообщил «Ъ», что его финансовая организация также получала предписание от ЦБ, «недовольного» оценкой имущества, но смог добиться отмены предписания. Для этого банк представил заключение саморегулируемой организации оценщиков о том, что оценка была проведена членом организации в полном соответствие с законом.