Эксперты ЦИАН изучили локальный рынок Краснодара и составили рейтинг реализуемых проектов по уровню максимальных цен на квартиры. В рейтинге приняли участие новостройки в активной стадии строительства, а также те, которые были сданы в эксплуатацию в 2016 году.

Открывает рейтинг жилой комплекс «Аквамарин» в Карасунском районе города. Ввод комплекса в эксплуатацию планируется в следующем году. Самый дорогой лот здесь обойдется в 7,45 млн руб. Это торцевая квартира площадью 178,7 кв. м с окнами на три стороны света. На девятой строчке расположился жилой комплекс на улице Кондратенко, 6 в Западном районе Краснодара. Он состоит из двух 20-этажных монолитно-кирпичных корпусов, которые будут сданы в 4 квартале 2017 года. Рассматриваемая квартира в этом проекте имеет площадь 107,5 кв. м. Покупателю она обойдется в 7,52 млн руб.

Занявший восьмое место жилой комплекс бизнес-класса «Октябрьская» находится на одноименной улице в Западном районе. В рамках проекта построены и недавно сданы в эксплуатацию четыре 20-этажных жилых дома. Самая дорогая квартира в этой новостройке обойдется в 8,3 млн руб.. Это «трешка» площадью 98 кв. м с предчистовой отделкой.

Седьмое место досталось проекту «Элегант» в Карасунском районе. В составе жилого комплекса запланировано возведение трех корпусов переменной этажности, а сдаваться они будут в период с 2017 по 2021 годы. Самая дорогая из представленных сегодня в этой новостройке квартир расположена в доме с самыми ранними сроками ввода. Это лот площадью 137,6 кв. м с просторной лоджией площадью более 60 кв.м. Стоимость объекта – 11 млн рублей.

Занявший шестую строчку жилой комплекс «Каскад» представляет собой 23-этажное здание угловой формы, в торцевой секции которого и находится самый дорогой лот: пентхаус, занимающий весь последний этаж. Его площадь составляет 252 кв. м, обойдется он в 13,5 млн рублей. Ввод в эксплуатацию этого проекта ожидается до конца текущего года.

На пятой позиции расположился еще один проект, ценовой максимум в котором зафиксирован на уровне 13,5 млн рублей. Это жилой комплекс «Радонеж» в Центральном районе. Самый дорогой лот в новостройке представляет собой пентхаус площадью 240 кв. м, объединенный из нескольких одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Жилой комплекс уже построен, получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано до конца 2016 года.

Жилой комплекс на Береговой улице, 2 занял четвертое место. Это монолитно-кирпичное здание переменной этажности от 16 до 20 этажей, которое должно быть введено в эксплуатацию в этом году. За 14,16 млн руб. здесь предлагается квартира площадью 255,2 кв. м.

«Бронза» рейтинга достается жилому комплексу «Седьмой Континент» в Прикубанском районе Краснодара. Девелопер предусмотрел строительство семи 25-этажных башен, которые будут сдаваться в разное время в течение 2017 года. Максимальная стоимость квартир в этой новостройке составляет сегодня 19,69 млн руб. Это двухуровневый пентхаус площадью 281,3 кв. м.

На втором месте - жилой комплекс «Тургенев» Проект предусматривает возведение нескольких жилых корпусов на закрытой территории площадью более 2 га. Самые дорогие квартиры расположены на последнем этаже 25-этажной башни – их всего две, каждая имеет площадь 289 кв. м. Одна из них сегодня выставлена на продажу по цене 23,13 млн руб.

Лидером рейтинга самых дорогих новостроек Краснодара становится жилой комплекс «Версаль». Возводимый прямо на берегу озера Круглик дом занял первое место благодаря тому, что здесь продается квартира площадью 601,4 кв. м за 27,06 млн руб. Это двухуровневый пентхаус, сформированный из нескольких объединенных квартир.

Сергей Иванов, Ъ-Юг