Три дилерских центра ставропольской сети автосалонов выставлены на реализацию

Бинбанк выставил на продажу за 425,26 млн руб. три дилерских центра ставропольской сети автосалонов «ДримКар». Все автосалоны расположены в Минеральных Водах, на площади 27,7 тыс. кв. м каждый. По мнению экспертов, заявленная цена объектов адекватна рыночной и потенциальным покупателем может выступить крупный автохолдинг. На «ДримКар» приходилось более половины продаж легковых автомобилей в Ставропольском крае. Сейчас ее гендиректор обвиняется в мошенничестве.

Объявление о продаже трех автосалонов в Минеральных Водах появилось на сайте по продаже залогового имущества. По данным сообщения, каждый из автосалонов продается отдельным лотом и располагается на площади в 27,7 тыс. кв. м. Цена автосалона площадью 3,5 тыс. кв. м указана в размере 80,37 млн руб., автосалона 2 тыс. кв. м — 131 млн руб., автосалона 6,3 тыс. кв. м — 213,64 млн руб. Таким образом, их совокупная стоимость составляет 425,26 млн руб. Ранее каждый дилерский центр занимался продажами определенной марки авто: Infiniti, Subaru-Jeep и Porshe. Как сообщил источник „Ъ-Юг“, знакомый с условиями продажи, эти автоцентры принадлежали сети «ДримКар» и сейчас находятся в залоге у Бинбанка, который ранее предоставлял ей кредит. В Бинбанке от комментариев отказались.

Опрошенные „Ъ-Юг“ эксперты сходятся во мнении, что заявленная цена на автосалоны адекватна рыночной. Руководитель пресс-службы аналитического агентства «Автостат» Азат Тимерханов не исключает, что потенциальный покупатель может в дальнейшем перепрофилировать их под другой бизнес. «Вряд ли такие здания будут простаивать. Их может выкупить крупный федеральный холдинг для своего присутствия в регионе или расширения бизнеса»,— считает эксперт.

Подобной точки зрения придерживается и директор ростовского филиала «БКС Премьер» Руслан Хисматуллин. «Потенциал у авторынка все еще огромный. Обеспеченность автомобилями в России, и на Ставрополье в частности, пока значительно ниже, чем в развитых странах. Обеспеченность жителей Ставропольского края автомобилями составляет 261 машину на 1 тыс. человек, в то время как среднероссийский показатель — 285 машин»,— говорит он.

По данным «Автостата», объем продаж новых легковых авто в Ставропольском крае за 2016 год снизился на 3,4% по сравнению с 2015 годом, при этом в целом по России этот показатель сократился на 4%. В 2016 году в Ставропольском крае было продано 18 автомобилей Infiniti, 23 автомобиля Porshe и 16 автомобилей Subaru. Самыми востребованными марками в крае за прошлый год стали Lada (продано 9,7 тыс. машин), Hyundai (2,5 тыс. машин), Volkswagen (1,6 тыс. машин). При этом среди данных марок прирост продаж был зафиксирован только у Lada (+12,3%). Среди автомобилей, входящих в топ-10 марок на рынке легковых авто Ставропольского края, наилучшую динамику продаж показал BMW (+56,9%), а самое сильное падение — Chevrolet (–29,7%).

ГК «ДримКар» была официальным дилером BMW, MINI Cadillac, Chevrolet, Hyundai, Nissan, Opel, Renault, Peugeot, Subaru, Chrysler, Jeep, Infinity, а также до 2012 года — Porsche. На ГК приходилось более половины продаж легковых автомобилей в Ставропольском крае. Как ранее писал „Ъ-Юг“, после кризиса 2008 года ГК не справилась с кредитной нагрузкой: все современные салоны по продаже машин строились на заемные средства (подробнее — см. „Ъ-Юг“ №233 от 15.12.2016). Сейчас гендиректор «ДримКар» Эмиль Гашимов, которому принадлежали 26 автосалонов под этим брендом, обвиняется в мошенничестве в сфере предпринимательской деятельности в общей сложности по 491 эпизоду. Следствие полагает, что мошенническим образом он похитил примерно 300 млн руб. В настоящий момент, по данным ресурса Kartoteka.ru, из 14 предприятий, учрежденных Эмилем Гашимовым, 13 находятся в стадии ликвидации.

Елена Лукашова, Ъ-Юг