При решении вопроса о сносе учтут мнение социальных нанимателей квартир

Столичные власти внесли уточнения в правила голосования по вопросу участия в программе реновации. Поправки регламентируют процедуру голосования жителей домов, не попавших в опубликованный список на снос, за включение в программу реновации. Для этого необходимо провести собрание собственников жилья, из которых две трети должны поддержать переезд. Право голоса получили и арендаторы по договору соцнайма, проживающие в квартирах, принадлежащих городу.

Постановление правительства Москвы от 11 мая вносит изменение в документ от 2 мая 2017 года. Документ уточняет, что решение о включении дома в программу о сносе должно быть принято «большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений» в многоквартирном доме. Голосовать в общедомовом собрании смогут и наниматели, арендующие квартиры у города по договору социального найма. На собрании они наделяются «полномочием по представлению интересов города Москвы как собственника» их квартир. Для этого необходимо представить договор социального найма или «иной документ, подтверждающий его проживание в данном жилом помещении на условиях социального найма жилого помещения». Поправки также регламентируют действия жителей домов, не попавших в «сносный» список, на случай если они хотят добиться переселения: им также необходимо провести общедомовое собрание собственников, из которых две трети должны поддержать реновацию.

Напомним, в Москве прошло уже два митинга жителей аварийных и ветхих домов, требующих включения в программу. «Это постановление не совсем то, чего мы добивались на митинге,— заявил ”Ъ” координатор одной из инициативных групп Алексей Козлов.— В резолюции мы потребовали, чтобы власти Москвы поставили в список на голосование все дома, где жители хотели бы этого, чтобы уже потом все могли проголосовать. А теперь, получается, всю работу должны сделать жители — провести собрание, собрать подписи собственников, отправить их чиновникам и ждать результата. А потом, видимо, придется еще раз голосовать — это двойная работа, бюрократия». Представитель дома на улице Лобанова Николай Круцких уточнил, что в их доме половина жильцов проживает по соцнайму. «Мы уже давно собрали подписи под требованием, передали и в мэрию, и в управу, и в префектуру, но ответа до сих пор не получили»,— говорит он. Впрочем, по данным мэра Москвы Сергея Собянина, после публикации предварительного списка жители пятисот не попавших в него домов «проводят собрания и просят включить их в список».

По словам господина Собянина, строительство новых домов начнется в течение года после окончательного принятия и утверждения программы. Новые дома, которые будут возводиться по программе, не будут «небоскребами». «Это дома от 6 до 14 этажей, такая среднего уровня застройка с той плотностью, которая предусмотрена Генеральным планом Москвы,— сообщил мэр.— Большая часть — это монолитные дома, в силу того что нам нужны индивидуальные проекты со сложной застройкой. И меньше половины — это панельные дома, трехслойная панель, современная, энергоэффективная, со свободной внутренней планировкой. Сам дом по качеству отделки и по возможностям перепланировки внутренней ничем не отличается от монолита». Проекты домов и квартир в них, по словам мэра, будут разосланы всем жителям, кто включен в эту программу. Мэр отметил, что для «раскрутки программы расселения потребуется около 300 млрд руб. в течение трех лет».

Противники программы реновации отмечают дефицит информации: пока жители, по их словам, получили лишь короткое обращение мэра с приглашением голосовать за или против участия в программе. Противники сноса и переселения намерены провести общегородской митинг 14 мая на проспекте Академика Сахарова. «Много обещаний, нигде не закрепленных. Нам без права выбора навязывают жизнь, которая категорически неприемлема»,— заявила в четверг представитель инициативной группы организаторов митинга Кэри Гуггенбергер после обсуждения программы реновации в Общественной палате Москвы.

Афанасий Сборов