Дешевеющий фунт привел россиян в Лондон
Они стали покупать больше недвижимости в британской столице
С начала нынешнего года россияне стали больше интересоваться покупкой жилой и коммерческой недвижимости в Лондоне, подсчитала Knight Frank. На активность покупателей повлиял низкий курс фунта стерлинга, который за год снизился примерно на 24% по отношению к рублю.
Фото: Александр Чиженок, Коммерсантъ
С января по апрель текущего года количество запросов со стороны россиян на покупку недвижимости в Лондоне выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в опубликованном сегодня отчете Knight Frank. Самым популярным запросом (60% от общего числа) за этот период стала покупка квартиры для себя, семьи или детей в бюджете £1,5–5 млн. Россияне предпочитают приобретать жилье в центральных районах Лондона, включая Челси, Вестминстер, Кенсингтон, Мейфэр. Также популярны статусные районы Ричмонд и Хэмпстед, где изредка появляются интересные проекты в новостройках. В основном объекты представляют собой элитные малоквартирные дома, расположенные возле парков и зеленых зон. Всего около 10% рассматривают покупку жилья в ценовом диапазоне от £5 млн.
Вторым по популярности запросом (30% от общего числа) являются инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость британской столицы, указывают аналитики Knight Frank. В основном потенциальных клиентов интересуют апартаменты, помещения в стрит-ритейле на центральных улицах города и готовый бизнес.
На активность покупателей повлияли низкий курс фунта стерлинга, который за год снизился примерно на 24% по отношению к рублю, а также сговорчивость многих британских девелоперов, говорится в отчете Knight Frank. Некоторые застройщики официально готовы снижать цены на 15–20% от стартовой стоимости. Застройщики охотно предоставляют скидки на квартиры стоимостью от £5 млн или пентхаусы в бюджете от £10 млн.
Почему снизилась стоимость аренды в самых дорогих районах британской столицы
По оценке экспертов, владельцы лондонской недвижимости класса «премиум» стали активнее предлагать принадлежащее им жилье через такие сайты, как Airbnb. Это связано в первую очередь со снижением цен на такую недвижимость, а также стоимости долгосрочной аренды в дорогих районах Лондона. Читайте подробнее