Оператор анапской части игорной зоны «Азов-Сити» ликвидируется

Краснодарское ООО «Адаптас (Рус)» начало процедуру ликвидации. Компания, которая в 2013 году вошла в проект создания игорной зоны «Азов-Сити» (территория в городе-курорте Анапа), арендовала 240 га под строительство казино с заявленной суммой вложений 16 млрд руб. Реализация проекта затормозилась в 2014 году после создания игорной зоны в Сочи.

Учредитель краснодарского ООО «Адаптас (Рус)» принял решение о ликвидации компании, ликвидатором назначена Мария Лисицина — информация об этом появилась в базе Kartoteka.ru. Одновременно в арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о банкротстве «Адаптас(Рус)» обратилось ООО «Бизнесстрой» — процессуальный преемник фирмы «Базис-С», которая требовала с «Адаптас (Рус)» долг в сумме 184 млн руб. Решение о взыскании было вынесено еще в августе 2014 года, когда суд установил, что работы по перемещению грунта на строительной площадке в станице Благовещенской (город-курорт Анапа) не были оплачены. После длительных переговоров «Базис-С» уступил свое право требования к «Адаптас (Рус)» компании «Бизнесстрой», которая теперь будет взыскивать долг в ходе банкротства.

Кроме того, департамент имущественных отношений края вышел в суд с иском о взыскании с «Адаптас (Рус)» задолженности по арендной плате за землю в сумме 346 млн руб., первое заседание суда пройдет 19 сентября. В конце мая текущего года суд расторг договор аренды и обязал ООО «Адаптас (Рус)» вернуть краю участок в городе-курорте Анапа, причем территория должна быть возвращена в надлежащем виде. По информации „Ъ-Юг“, речь идет о ликвидации котлована глубиной 16 м и длиной 150 м, который предназначался под 30-этажную гостиницу. «Расходы по рекультивации также должны быть возложены на «Адаптас (Рус)», однако взыскать их вряд ли удастся, так как у компании нет имущества и источника доходов»,— пояснил „Ъ-Юг“ источник в администрации края, знакомый с ситуацией.

Как ранее писал „Ъ-Юг“, в январе 2013 года ООО «Адаптас (Рус)» выиграло торги на право аренды участка площадью 240 га с целью реализации инвестиционного проекта «Азов-Сити» (вторая очередь, место расположения — станица Благовещенская, город-курорт Анапа). Компания брала на себя обязательство до 2016 года ввести в эксплуатацию гостиницу на 700 номеров с залом казино, вложения предполагались в объеме 16 млрд руб. Учредителем и директором компании тогда был Евгений Горобец (с 2015 года — «Воладор Инвестментс СА»), который рассказал „Ъ-Юг“, что инвестором проекта выступила сингапурская компания Adaptas (Singapore). Данные об инвесторе в открытом доступе отсутствуют, кроме объявления о продаже за $10 тыс. офшорной фирмы Adaptas (Singapore) PTE., размещенного на сайте румынского адвоката Михая Костаки. Тем не менее господин Горобец заявлял, что сингапурский инвестор обладает достаточными ресурсами для реализации проекта. Подготовительные работы в проекте «Адаптас (Рус)» (экспертизы, подготовка площадки) продолжались до лета 2014 года, когда были приняты поправки в федеральный закон о создании игорной зоны в Сочи, что означало ликвидацию игорной зоны «Азов-Сити». После этого ООО «Адаптас (Рус)» несколько раз безуспешно обращалось в суд с просьбой снизить арендную плату, ссылаясь на снижение инвестиционной привлекательности проекта. При этом компания категорически не соглашалась расторгнуть договор аренды, ссылаясь на то, что проект строительства курортной недвижимости может быть реализован в какой-то иной форме. По неофициальным данным, издержки «Адаптас (Рус)» в проекте игорной зоны составили 600 млн руб. По оценке экспертов, участок, подлежащий изъятию у «Адаптас (Рус)», который пока имеет целевого назначения «под объекты игорного бизнеса», может быть повторно выставлен на торги после изменения его статуса («под рекреационные объекты»), или же землям может быть возвращен статус сельхозугодий.

Анна Перова, Ъ-Юг