«Фишт» как вышло
Инициировано банкротство генподрядчика реконструкции сочинского стадиона
Суд ввел наблюдение в отношении ООО «СМУ „Краснодар“» — генподрядчика реконструкции сочинского стадиона «Фишт» к ЧМ по футболу 2018 года. Претензии инициатора банкротства — ООО «Росглавстройинвест» — всего 5,5 млн руб., но участники рынка утверждают, что СМУ «Краснодар» находится в сложном финансовом положении из-за незавершенных расчетов по крупным бюджетным контрактам. В частности, из 3,6 млрд руб., предусмотренных контрактом по стадиону «Фишт», генподрядчику выплачено лишь 2,8 млрд руб.
Фото: Александр Любарский, Коммерсантъ
Процедура наблюдения в ООО «СМУ „Краснодар“» продлится до 4 апреля будущего года, временным управляющим утвержден Дмитрий Денисенко (Нижний Новгород), говорится в материалах Арбитражного суда Краснодарского края. С заявлением о банкротстве СМУ «Краснодар» в суд обратилось краснодарское ООО «Росглавстройинвест», которое выполняло для СМУ отделочные работы на ЖК «Центральный» (Краснодар). По завершении работ заказчик и подрядчик не договорились о размере оплаты, и в ноябре прошлого года суд постановил взыскать с ООО «СМУ „Краснодар“» остаток средств по договору в сумме 5,5 млн руб. О вступлении в банкротство в качестве кредиторов СМУ «Краснодар» также заявили ООО «Проектный институт уникальных сооружений „Арена“», «ЕвроШина» и «Грузовые технологии», суммы их требований к должнику пока не названы.
ООО «СМУ „Краснодар“» зарегистрировано в Краснодаре в 2005 году, учредитель и гендиректор — Юрий Клещенко. По информации сайта СМУ, группа компаний, которой руководит Юрий Клещенко, работает на рынке с 1991 года, осуществляет строительство и реконструкцию зданий жилищно-гражданского и промышленного назначения, численность работников — 2,5 тыс. человек. Холдинг включает ООО «СМУ „Краснодар“» (генподрядчик), «Вест-Стройсервис» (проектировщик), ССМУ «Краснодар» (подрядчик) и «Управление механизации №1». Структуры холдинга принимали участие в строительстве здания краевого управления ФСБ России, Банка Москвы, ТРЦ СБС, бизнес-центров «Олимпик Плаза» и «Голден Хаус» (Краснодар). СМУ «Краснодар» ведет масштабное жилое строительство (ЖК «Топаз», «Малахит», «Центральный»).
В рамках подготовки к Олимпиаде 2014 года объем выполненных холдингом строительно-монтажных работ превысил 6 млрд руб. В 2016 году СМУ «Краснодар» вошло в проект реконструкции аэровокзала и аэропорта Симферополя. Еще один крупный объект СМУ — стадион «Фишт» в Сочи, который в ходе подготовки к ЧМ-2018 подлежал реконструкции с увеличением вместимости с 40 тыс. до 45 тыс. мест. На стадионе «Фишт» в 2018 году состоятся матчи группового этапа, 1/8 финала и 1/4 финала чемпионата. Контракт генерального подряда по этому объекту СМУ «Краснодар» получило в 2014 году, затраты на реконструкцию составили 3,6 млрд руб. По данным ресурса zakupki.gov.ru, генеральному подрядчику проекта фактически перечислено из бюджета 2,8 млрд руб., при этом в июле 2017 года заказчик проекта — ГУСКК — направил в адрес СМУ «Краснодар» ряд претензий за ненадлежащее исполнение части контракта.
В офисе ООО «СМУ „Краснодар“» комментировать ситуацию не стали.
По мнению участников рынка, проблемы холдинга Юрия Клещенко начались в 2014 году, когда заказчики не в полном объеме рассчитались по олимпийским объектам. «Крупный заказ по стадиону «Фишт» должен был поддержать финансовую стабильность бизнеса, но в последние год-два к компаниям Юрия Клещенко стали предъявлять претензии и дольщики, и контрагенты, в связи с этим возникла реальная угроза банкротства»,— пояснил „Ъ-Юг“ на условиях анонимности участник рынка.
По мнению гендиректора Союза строителей Кубани Александра Денисова, причиной проблем холдинга, как и других крупных участников рынка, являются несвоевременные платежи по бюджетным контрактам. «Существенную часть работ на начальном этапе строители осуществляют за счет собственных или заемных средств, а выплаты из бюджета затягиваются настолько, что компания теряет финансовую устойчивость»,— пояснил господин Денисов. Он добавил, что застройщики, осознавая все риски, не очень охотно берутся за бюджетные контракты, но других крупных объемов на рынке нет. «Мы предлагали краевым властям не начинать новые объекты, пока не завершены работы по начатым, но к отраслевикам пока не прислушались»,— сказал Александр Денисов.