Имущество Центркомбанка выставлено на аукцион

Агентство по страхованию вкладов выставило на продажу активы Центркомбанка (принадлежал членам семьи предпринимателя Сергея Веремеенко), признанного банкротом в феврале этого года. Среди лотов — недвижимость в Башкирии, в том числе два бывших офиса банка в Уфе. Общая начальная стоимость лотов — около 2 млрд руб. Общая кредиторская задолженность кредитного учреждения на начало октября оценивалась в 7,59 млрд руб. Эксперты сомневаются в быстрой продаже активов.

Агентство по страхованию вкладов выставило на продажу имущество Центркомбанка, следует из сообщения регулятора. Электронные торги в форме аукциона с закрытой формой представления предложений назначены на 19 декабря. АСВ выставило на продажу 130 лотов общей начальной стоимостью 1,97 млрд руб. Среди активов банка — офисы с банковским оборудованием в Уфе: на улице Крупской, 7 (1,43 тыс. кв.м) и на проспекте Октября, 152 (638 кв. м). Начальная стоимость активов — 84,8 млн руб. и 44,9 млн руб. соответственно. Кроме того к покупке предложены 29 машиномест, принадлежащих Центркомбанку в Уфе на улицах Менделеева и Гагарина, жилые и нежилые помещения в Давлеканово, Благовещенске, селе Раевский. Потенциальным покупателям также предоставляется возможность приобрести земельные участки в Подмосковье, автопарк банка, включая легковые, грузовые автомобили и инкассаторские машины. Самый дорогой лот — 17,98% (97,2 тыс. акций) в уставном капитале московского ПАО «НПП «Сапфир» — оценен в 554,09 млн руб.

В случае если торги будут признаны несостоявшимися, 19 февраля 2018 года будут проведены повторные торги со снижением начальной стоимости на 10%. Если и по их итогам не будет победителей, АСВ планирует назначить с 9 апреля по 29 мая торги путем публичного предложения, на них стоимость лотов может снизиться от 5 до 87% в зависимости от лота.

Центркомбанк — бывший Межпромбанк, основным владельцем которого на момент создания являлся предприниматель Сергей Веремеенко. В последнее время, согласно отчетности банка, его акционерами являлись десять физических лиц, в том числе члены семьи господина Веремеенко. Лицензия Центркомбанка была отозвана в сентябре прошлого года ЦБ. Временная администрация банка в ходе аудита установила, что стоимость активов Центркомбанка на дату отзыва лицензии составляла 5,5 млрд руб., сумма обязательств — 7,7 млрд руб. В реестр кредиторов учреждения включены около 10,4 тыс. вкладчиков, имеющих право на страховое возмещение около 7,1 млрд руб. Обязательства перед башкирскими вкладчиками (около 6,2 тыс.) оценивались на момент отзыва лицензии в 3,2 млрд руб. В феврале текущего года арбитражный суд Москвы признал Центркомбанк банкротом и открыл конкурсное производство. На 1 октября кредиторская задолженность банка составляла 7,59 млрд руб., говорится в материалах АСВ.

В пресс-службе АСВ вчера на запрос „Ъ” оперативно не ответили.

Эксперт по вопросам недвижимости Ринат Садриев сомневается, что АСВ удастся быстро продать недвижимость в Уфе. «Цена продажи площадей в Уфе вполне адекватна. Но бывшие банковские помещения сложны для переформатирования. В них есть много специализированных комнат — оружейные, сейфовые и т.д. Поэтому такого рода объекты интересны в первую очередь другим банкам для расширения своей филиальной сети. Но на сегодняшний день на рынке нет спроса со стороны кредитных учреждений», — пояснил эксперт. Продажа машиномест, по его мнению, «вообще мертвый вариант».

Арбитражный управляющий Алексей Емельянов отметил, что «быстрее всего приобретают высокооборотные активы»: автомобили, кредиторскую задолженность. «Здания и земельные участки обычно продаются на последних этапах торгов, когда цена на них может значительно упасть», — сообщил эксперт.

Булат Баширов