Владельцы попавшего под снос салона «Авто-ревю» предлагают его реконструировать

Как стало известно “Ъ-Юг”, владельцы автосалона Lada, расположенного на ул. Таганрогской в Ростове, попросили суд изменить порядок исполнения судебного решения о сносе здания автосалона. Вместо сноса предприниматели предлагают провести его реконструкцию. Напомним, снести автосалон требуют власти Ростова, которые считают его самовольной постройкой. По мнению юриста, замена сноса реконструкцией будет не изменением порядка исполнения судебного решения, а по сути его отменой, и суд на это не пойдет.

Владельцы ростовской фирмы «Авто-ревю» обратились в арбитражный суд Ростовской области с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда о сносе принадлежащего им автосалона Lada (информация об этом есть в картотеке суда).

В качестве основания заявители указывают, что снести автосалон невозможно без нанесения ущерба соседним строениям, поэтому они предлагают исполнить решение суда путем проведения реконструкции здания автосалона.

План возможной реконструкции в заявлении не представлен, владельцы «Авто-ревю» указали, что детализируют его позже.

Соучредитель ООО «Авто-ревю» Александр Пятков обсуждать эту тему с “Ъ-Юг” не стал.

По мнению Сергея Радченко из адвокатского бюро «Юг», арбитражный суд откажет в удовлетворении требования о проведении реконструкции автосалона взамен его сноса.

«По сути в заявлении речь идет не об изменении порядка и способа исполнения решения суда, а об изменении самого судебного решения о сносе»,— пояснил господин Радченко.

Ранее“Ъ-Юг” писал, что владельцы «Авто-ревю» в 2020 году уже обращались в суд с заявлением о пересмотре решения о сносе автосалона по вновь открывшимся обстоятельствам. Таким обстоятельством также было указано то, что при демонтаже автосалона не исключено разрушение рядом расположенного здания. Однако, суд в пересмотре решения отказал.

Напомним, снести автосалон Lada на ул. Таганрогской требуют власти Ростова. В марте 2018 года городской департамент архитектуры и градостроительства обратился в арбитраж с требованием обязать предпринимателей снести его как самовольную постройку. Суд удовлетворил иск чиновников, потом решение о сносе было поддержано вышестоящими инстанциями, включая Верховный суд РФ.

Как “Ъ-Юг“ писал ранее, в 2007 году Александр Пятков и Маркар Хаймахян построили на принадлежащем им земельном участке на улице Таганрогской здание площадью 747 кв. м. Целевым назначением участка являлось ведение садоводства, а объект изначально был зарегистрирован как жилая недвижимость. Потом предприниматели добились изменения разрешенного использования земли на размещение мебельных и автомобильных салонов, а строение перевели в категорию нежилых зданий и перерегистрировали как автосалон. Впоследствии он дважды достраивался с увеличением площади, которая к 2016 году была доведена почти до 1,8 тыс. кв. м.Спустя десять лет после возведения первой постройки автосалон «Авто-ревю» привлек внимание властей Ростова, которые обратились в арбитражный суд с требованием о признании объекта самовольной постройкой и его сносе. Городские чиновники заявили, что объект недвижимости возведен без разрешения департамента архитектуры и градостроительства города.

Ростовская фирма «Авто-ревю» зарегистрирована в 2003 году, является официальным дилером Lada. По данным системы «СПАРК-Интерфакс», Маркар Хаймахян и Александр Пятков владеют фирмой в равных долях. В 2020 году выручка ООО «Авто-ревю» составила 642 млн руб.

Вадим Водолазов