«Интеко» назвали цену
Банк «Траст» хочет продать бывшую компанию Елены Батуриной за 37,4 млрд рублей
Банк непрофильных активов «Траст», намеревающийся выйти из бизнеса девелоперской компании «Интеко», назвал стартовую цену продажи. Весь бизнес застройщика банк оценивает в 37,4 млрд руб. Один из претендентов на портфель проектов «Интеко» уже есть. Как сообщал ранее “Ъ”, покупкой заинтересовалась группа «Самолет».
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
«Траст» официально сообщил в четверг, что выставит на открытый аукцион 100% акций «Интеко». Сбор заявок от претендентов начался сегодня, 16 сентября, и продлится до 10 ноября. Торги пройдут на площадке Российского аукционного дома (РАД).
Банк непрофильных активов оценил стартовую стоимость всего бизнеса «Интеко» в 37,4 млрд руб.
Это 100% акций «Интеко» стоимостью 29,6 млрд руб. и права требований «Траста» к компании в размере 7,8 млрд руб.
«Интеко» существует с 1991 года, ее основатель — Елена Батурина, супруга экс-мэра Москвы Юрия Лужкова. За время своего существования девелопер построил более 5 млн кв. м. После отставки господина Лужкова Елена Батурина продала «Интеко» структурам Микаила Шишханова. Но в 2017 году сложности начались уже у господина Шишханова из-за Бинбанка.
В итоге в 2018 году контроль над «Интеко» перешел к «Трасту». «За это время банк провел полную реструктуризацию и оздоровление актива. Сегодня "Интеко" — это динамично развивающаяся компания с чистым юридическим контуром»,— заявили в пресс-службе банка.
Один из потенциальных претендентов на актив — девелоперская группа «Самолет».
Как ранее сообщал “Ъ”, компания изучает возможность покупки всего бизнеса «Интеко». Тогда опрошенные “Ъ” эксперты, оценили текущую рыночную цену актива в более чем 30 млрд руб. Хотя значительная часть непрофильных активов продается с дисконтом, «Траст» заинтересован в максимальной стоимости сделки, поясняет управляющий директор отдела валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов.
«"Интеко" сосредоточено в основном на проектах бизнес-класса, поэтому этот актив может быть интересным как раз тем компаниям, которые хотят выйти в этот сегмент»,— отмечает председатель совета директоров «Бест Новострой» Ирина Доброхотова. По ее словам, покупка «Интеко» со стороны компании, специализирующейся на строительстве жилья в массовом сегменте, позволит диверсифицировать портфель проектов.
Для скорейшей продажи «Интеко» «Траст» может выступить финансовым партнером сделки, не исключает один из собеседников “Ъ” из числа девелоперов. По его словам, банк может прокредитовать покупку под залог проектов самой «Интеко», либо под другие активы покупателя.