ООО «Вит-строй» подало жалобу в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд на решение арбитражного суда Воронежской области от 6 июня по иску компании к региональному департаменту природных ресурсов и экологии. Этим решением первая инстанция отказала застройщику во взыскании 459,5 тыс. руб. Апелляционная жалоба пока не принята к производству.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Речь идет об ущербе, якобы нанесенном компании в связи с установлением охранной зоны у озера Круглого под Воронежем. Сумма, по версии «Вит-строя», является разницей между рыночной стоимостью принадлежащего юрлицу земельного участка до установления ограничений, предусмотренных режимом охранной зоны озера, и рыночной стоимостью с учетом этих ограничений. «Истец мотивировал свои требования невозможностью осуществлять сельскохозяйственные работы, что повлияло на уменьшение рыночной стоимости участка», — говорили в департаменте. В процессе судебного разбирательства застройщик дважды снижал сумму требований с первоначальных 3,6 млн руб.
Скандал вокруг озера Круглого разразился в сентябре 2016 года. Тогда от уреза реки Дон до озера неизвестные вырыли отводной канал. Вода ушла в реку и тем самым нанесла ущерб озеру в размере 1,7 млн руб. и прибрежной полосе на 300 тыс. руб. После этого в 2017 году воронежские власти присвоили озеру Круглое статус памятника природы. Владельцем территории под озером является ООО «Вит-строй». В 2018 году суд признал отсутствующими права собственности застройщика на землю под Круглым.
Подробнее о том, как «Вит-строй» потерял право на озеро, читайте в публикации «Ъ-Черноземье» «Тени исчезают в Круглом».