ГК Dars увеличила вложения в КРТ в Липецке до 7 млрд рублей
С 5,5 до 7 млрд руб. увеличила вложения в комплексное развитие трех несмежных участков общей площадью 7,2 га в Липецке федеральная группа компаний (ГК) Dars. Представители ГК объяснили «Ъ-Черноземье» такое решение более детальным расчетом проекта и благоустройства территории, а также изменением ключевой ставки и инфляционными ожиданиями рынка.
В Dars также рассказали, что в рамках комплексного развития территории спроектируют детский сад на 350 мест, который займет участок площадью не менее 1,3 га. Документацию и землю передадут муниципалитету.
Структура Dars — ООО «СЗ "Правда"» — была единственным участником конкурса на право КРТ. На этот проект также претендовала воронежская ГК «Развитие», предложившая реализовать его за 5,3 млрд руб., но ее заявки были отклонены. Она оспорила это решение, но Федеральная антимонопольная службу признала жалобу необоснованной.
Самый большой из предполагаемых к комплексному развитию участок — площадью 5,19 га — находится на берегу реки, еще два (1,6 га и 0,4 га) — в непосредственной близости. Предназначенных к сносу жилых домов и иных объектов на этих территориях нет. Максимально здесь можно построить 93,2 тыс. кв. м, включая 61,3 тыс. жилья до 20 этажей и 3,8 тыс. общественно-деловой инфраструктуры. Также застройщик обязан благоустроить набережную.
Подробнее об этом проекте — в публикации «Ъ-Черноземье».