Гостиничный комплекс Ростуризма за под Энгельсом появится на участке 570 га

Стали известны детали концепции отельного комплекса «Созвездие Гагарина», который госкорпорация «Туризм.РФ» намерена построить в Саратовской области до конца 2026 года за 2 млрд руб. Согласно данным с портала «Госзакупки», на участке возле села Смеловка Энгельсского района должен появиться комплекс, состоящий из гостиницы и 40 коттеджей. Для этого выделен участок площадью почти 570 га. Заказчику требуется спа, пляж и комплекс для аренды плавательных средств. В Саратовской областной думе напоминают, что для успеха проекта критично наличие транспортной инфраструктуры.

В Смеловке Энгельсского района Саратовской области готовятся к строительству нового загородного парк-отеля «Созвездие Гагарина» на 570 га рядом с Парком покорителей космоса. Комиссия заказчика рассмотрела первые части из семи поступивших заявок, из которых отклонила лишь одну. Итоги будут подведены 15 августа.

О планах построить загородный комплекс для семейного отдыха до конца 2026 года корпорация «Туризм.РФ» объявила в декабре 2023, незадолго до анонса учредив ООО «Созвездие Гагарина». В создание отеля хотят вложить порядка 2 млрд руб. Проект вызывал сомнения у аналитиков: Саратовскую область эксперты назвали не самым популярном туристическим направлением, из-за чего срок окупаемости может достигать 20 лет.

За проект ООО «Созвездие Гагарина» предлагает около 5 млн руб. Согласно техническому заданию, подрядчику предстоит изучить природные условия выбранной площадки и влияющие на нее техногенные факторы; подготовить данные для прогноза развития опасных природных явлений. Также необходимо подготовить отчеты для составления схемы планировки земельного участка, и размещения на нем зданий и сооружений. Данные лягут в основу проекта.

Согласно документации торгов, на территории комплекса расположатся здания гостиницы общей площадью 9 тыс. кв. м, 40 коттеджей по 50 кв. м, административный корпус, контрольно-пропускной пункт, общежитие для персонала общей площадью 350 кв. м, гараж для служебной техники, гостевые и служебные парковки площадью 2,5 тыс. кв. м, газораспределительный пункт, котельная и автодороги пятой категории. Для отдыхающих обустроят водный центр общей площадью 980 кв. м со спа и бассейном с подогревом. Также на территории появится пункт проката плавательных средств, спортивные и детские площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, четыре мангальные зоны и оборудованный пляж с акваторией. Площадь последнего составит 30 тыс. кв. м.

Согласно проекту контракта, первый этап — изыскательные работы и составление рабочей документации — должен быть завершен не более чем через 395 дней с момента подписания договора.

Отель должен стать частью туристического кластера рядом с Парком покорителей космоса, первая очередь которого была построена в апреле 2021 года на месте приземления Юрия Гагарина. Строительство мемориального комплекса и велодорожки к нему из Энгельса обошлось примерно в 1 млрд руб. Строительство второй очереди обойдется федеральному бюджету уже в 4,2 млрд руб., завершить его планируют к 2027 году. Эксперты допускали, что проект может привлечь туристов из столиц.

Путь от Смеловки, где появится отель, до парка составляет 4 км. «Пока объект не запущен, спрос не определен, говорить о дополнительном маршруте рано. Логистически, доступность есть: прокат самокатов, велосипедов, оборудованные пешеходные дорожки. Думаю, при строительстве парка транспортная логистика будет учтена»,— считает председатель комитета по спорту, туризму и делам молодежи Саратовской областной думы Дмитрий Пьяных.

«Парк покорителей космоса — точка притяжения для туристов. Но чтобы комплекс стал успешным, нужны объекты инфраструктуры помимо парка, которые привлекут внимание жителей региона и гостей»,— уверен депутат. По его мнению, новый парк-отель «Созвездие Гагарина» должен стать частью туристического кластера в Энгельсском районе. «Я думаю, что региональные власти могут оказать содействие в развитии инфраструктуры, но это нужно делать с учетом запросов жителей»,— заключил депутат.

Собеседник считает, что необходимо задействовать Волгу в туристическом процессе. «Возможно, стоит организовать причал около парка, чтобы круизные лайнеры могли останавливаться. Также можно организовать мероприятия, которые позволят раскрыть красоту Волги»,— предложил он.

«Прекрасная природа, степи, Парк покорителей космоса — все это интересно и зимой. Кроме того, если в отеле будут закрытые площадки, экскурсии, то проблемы с времяпрепровождением в разные сезоны не будет»,— заверил собеседник.

Нина Шевченко, Никита Маркелов