Ипотечный портфель тамбовчан на рынке новостроек вырос до 16 млрд рублей
По итогам первого полугодия 2024 года ипотечный портфель тамбовчан на рынке новостроек вырос почти на треть и достиг 16 млрд руб. За шесть месяцев жители региона взяли 1 204 ипотечных кредита общую сумму 5,2 млрд руб. Это на 39,5% по количеству и на 35,7% по объему выше показателей первого полугодия прошлого года. Об этом сообщили в региональном отделении Банка России.
Как поясняют в Центробанке, рост объемов приобретения жилья на первичном рынке недвижимости (особенно в июне текущего года) связан со стремлением тамбовчан получить средства на льготных условиях до окончания действия программы льготной ипотеки, с господдержкой на новостройки, а также с изменениями условий семейной ипотеки.
Всего по итогам шести месяцев тамбовчане взяли 3 424 ипотечных кредита на сумму 10,6 млрд руб. Это меньше, чем за аналогичный период прошлого года на 12,4% по количеству и на 8,9% по объему.
Средний размер ипотечного кредита в июне 2024 года вырос до 3,3 млн руб., а средний срок кредитования увеличился до 25,1 лет (в прошлом году — 23,9 лет). Сумма ипотечной задолженности по итогам полугодия достигла почти 75 млрд руб., увеличившись за год на 19,6%. Своевременно погашается 99,5% выданных кредитов.
Среди льготных ипотечных программ с господдержкой наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека. Ее доля в общем объеме выданных в январе–июне льготных кредитов составила 59,1%, доля ипотеки на новостройки — 35,7%, доля кредитов по программе «Ипотека для IT» — 5,1%.
Вырос интерес к ипотечному кредитованию индивидуального жилищного строительства. В первом полугодии банки предоставили заемщикам Тамбовской области 796 таких кредитов на сумму 1,8 млрд руб.
Почему в регионах Черноземья в два раза увеличилась выдача IT-ипотек — читайте в материале «Ъ-Черноземье».