Отель «Магнолия» в Сочи выставили на продажу за 6,5 млрд рублей
Общая площадь комплекса составляет более 17 тысяч квадратных метров
Гостиничный комплекс «Сочи-Магнолия» выставили на продажу за 6,5 млрд руб., год назад отель уже пытались продать за 4,5 млрд руб. На сайте объявлений сообщается, что общая площадь комплекса составляет более 17,5 тыс. кв. м.
Фото: «Ъ-Кубань»
Ежемесячная прибыль отеля «Магнолия», как сказано в объявлении, составляет 35 млн руб., цена за один квадратный метр — более 370,6 тыс. руб. Также уточняется, что гостиница продается вместе с мебелью и оборудованием. Продавец (агентство недвижимости) готов предоставить более подробную информацию потенциальному покупателю.
По данным «Спарк-Интерфакс», АО «Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия"» зарегистрировано в Сочи в 1994 году. Компания специализируется на деятельности гостиниц и прочих мест для временного проживания. Учредитель — Юлия Гасанова, генеральный директор — Ирина Вернигора. Уставный капитал общества составляет 14,8 млн руб. Выручка от продажи за 2023 год — 302,2 млн руб., прибыль — 48,1 млн руб.
В октябре 2023 года объект также пытались продать на сайте объявлений, однако стоимость бизнеса тогда оценивалась в 4,5 млрд руб. Вместе со зданиями также на продажу выставили и право аренды земельного участка сроком на 49 лет. Сообщалось, что на участке в 1,2 га расположены гостиницы и ресторан. В гостиничный корпус входит 126 номеров, еще 47 расположены в корпусе хостела.
Гостиница расположена в Центральном районе Сочи — на Курортном проспекте, 50/1.
«Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия" состоит из трех корпусов: отель "Магнолия" *** (девятиэтажное здание с номерами первой категории), корпус "Сочи" (пятиэтажное здание, в котором находится отель "Сочи"), а также корпус с торговым центром "Сочи-Магнолия". Комплекс располагается рядом с Летним и Зимним театрами Сочи, рядом находится также ботанический парк Сочи — "Дендрарий". В 10 минутах ходьбы от побережья Черного моря и в 20 минутах ходьбы от морского порта»,— говорится на официальном сайте комплекса. Стоимость размещения в комплексе в октябре 2024 года составляет от 4,4 до 6,1 тыс. руб. в сутки (в июле — от 8,7 до 12,7 тыс. руб.).
Ранее «Ъ-Кубань» писал о том, что в поселке Новомихайловском (Туапсинский район Краснодарского края) на повторные торги выставили гостиничный комплекс «Форт» площадью 948 кв. м. Начальная цена лота — 83,8 млн руб.