Сдача комнат в Казани окупается за 12,9 года что на 8 лет дольше, чем в Тагиле
В Казани доходность комнат при сдаче в аренду составила 7,7%. Это значит, что инвестиции в такую недвижимость окупятся за 12,9 года. Об этом сообщают аналитики портала «Мир квартир».
По данным аналитиков, средняя стоимость комнаты в Казани составляет 2 млн руб., а средняя ставка аренды — 13,1 тыс. руб. в месяц.
Доходность казанских комнат выше, чем у квартир при тех же условиях сдачи. Например, инвестиции в студию площадью до 28 кв. м в Казани окупятся через 23 года, ведь такая недвижимость стоит в среднем 6,2 млн руб. и сдается за 22,6 тыс. руб.
Самыми доходными оказались комнаты в Нижнем Тагиле, где доходность достигает 20% годовых, а окупаемость — 5 лет. Высокую окупаемость также показывают комнаты в Череповце (18,2% и 5,5 года), Магнитогорске (17,3% и 5,8 года), Брянске (16,3% и 6,2 года), Рязани (14,9% и 6,7 года), Вологде (14,8% и 6,8 года), Ульяновске (14,2% и 7 лет), Мурманске (13,9% и 7,2 года) и Волжском (13,8% и 7,2 года).
Наименьшую доходность показали комнаты в Симферополе (5,4% годовых, окупаемость 18,7 года). Также низкую доходность продемонстрировали Владивосток (5,7% и 17,5 года), Севастополь (6,8% и 14,8 года) и Сочи (7,6% и 13,1 года).
Ранее стало известно, что Казань заняла седьмую строчку в рейтинге российских городов по росту цен на вторичное жилье по итогам прошедшего августа. Стоимость квадратного метра в столице Татарстана увеличилась на 1,8% и составила в среднем 168,9 тыс. руб.