В последние недели правительство буквально атаковало нас налоговыми предложениями (см. "Коммерсантъ-Деньги" #21 и 23). Но пока пакет этих предложений будут обсуждать законодатели, у нас есть время перевести дух и вернуться к разговору о действующих налогах. На сей раз речь пойдет о госпошлине.
Большинство из нас, уплачивая, скажем, тысяч двенадцать новых рублей при удостоверении сделки купли-продажи квартиры, даже не подозревает, что эти огромные деньги — вовсе не мзда заевшимся нотариусам, а налог, установленный государством. На языке юристов государственная пошлина — это обязательный платеж, "взимаемый за совершение юридически значимых действий либо за выдачу документов". А потому платить госпошлину в предусмотренных законом случаях должны все — и российские граждане, и иностранцы, и даже лица без гражданства. Предусмотренные случаи бывают самые разные: подача жалобы в суд, удостоверение сделок с недвижимостью и с движимостью и даже регистрация изменений в вашей личной жизни.
Чаще всего мы сталкиваемся с госпошлиной, когда посещаем нотариуса. Кстати, удостоверять документы и сделки могут как частные, так и государственные нотариусы (за исключением дел о наследстве — ими занимаются исключительно государственные нотариусы). Однако частный нотариат, в отличие, например, от частных клиник, не дороже государственного. И частные, и государственные нотариусы берут за свои услуги одинаково: ставки государственной пошлины установлены законом. Отличие только в том, куда поступает уплаченная нотариусу пошлина: деньги, отданные государственному нотариусу, идут государству (нотариус получает обычную зарплату), а пошлина, полученная частным нотариусом,— лично ему (превращаясь в плату за услуги). Частный нотариус платит государству лишь подоходный налог. Правда, и отвечает он за оплошности при удостоверении сделки всем своим имуществом. А за огрехи государственного нотариуса отвечает государство.
В инструкции об уплате госпошлины предусмотрены 25 случаев, при которых удостоверение документов нотариусом сопровождается уплатой госпошлины.
Например, изрядно потратиться вам придется при покупке или продаже земельного участка, дома, квартиры, дачи, если вы удостоверяете договор (напомним, что с конца января этого года сделки с недвижимостью удостоверять не обязательно). Это стоит от 0,5 до 1,5% суммы договора (разумеется, сверх суммы покупки). Минимальный налог уплачивается в том случае, если дом передается близким родственникам (детям, супругу или родителям), максимальный — если он отходит другим лицам.
Пожалуй, не менее часто, чем договоры с недвижимостью, у нотариусов заверяют различные сделки с автомобилями. Дарение машины детям, супругу или родителям обходится в 0,5% от цены подарка (но не меньше 4 минимальных зарплат, или 333 руб. 96 коп.). Подарки посторонним гражданам будут стоить втрое дороже — 1,5% суммы договора (не менее 10 ММОТ).
Если нотариус удостоверяет продажу машины (или иной движимости), то вы заплатите 1,5% от суммы договора (не менее 4 ММОТ). Наиболее популярный в последнее время способ продажи автомобиля — путем оформления доверенности — обойдется значительно дешевле. Доверенность на автомобиль для близких родственников можно удостоверить за 83 руб. 49 коп., доверенность для других лиц стоит 417 руб. 45 коп. В этом документе можно отразить любую степень вашего доверия получателю: ему можно доверить лишь регистрацию машины в ГАИ или только управление ею, можно дать разрешение только на ее перегон или только на проведение техосмотра. А можно разрешить ему сделать с вашей машиной все, что угодно: перекрасить ее, поменять, подарить или даже продать.
Другие доверенности (на получение денег, посылок, корреспонденции, представительство в любых инстанциях и прочее) стоят гораздо дешевле — 20% ММОТ (16 руб. 70 коп.).
Еще один повод для посещения нотариуса — удостоверение завещания. Завещателю заверение его воли обходится сейчас недорого — в 83 руб. 49 коп. А вот наследнику получение свидетельства о праве на наследство влетит в копеечку: его налог рассчитывается не в абсолютных цифрах, а в процентах от полученного наследства. Госпошлина для наследников составляет: 1% от стоимости наследства для супруга, детей и родителей и 2% — для всех остальных. Если имеется несколько наследников, госпошлина взимается с каждого из них пропорционально его доле наследства.
Сэкономить на госпошлине сложно, но все-таки можно — если воспользоваться льготами по тому или иному виду сделки или документу. Так, госпошлина за получение свидетельства о наследстве не взимается со стоимости жилья, если наследник проживал в нем с умершим на день его смерти и продолжает там жить. Не облагается налогом наследство, оставленное погибшими при исполнении ими государственных обязанностей. Не придется платить налог за наследуемые вклады в банках, не полученные умершими зарплаты и авторские вознаграждения. Кстати, по вашей просьбе нотариус может составить проект нужной сделки. Это обойдется в 1% от суммы сделки, но не менее чем в 5 ММОТ.
Разумеется, госпошлина взимается не только в указанных случаях и не только нотариусом. Ее приходится платить и при обращении в суд, и при оформлении документов в различных государственных инстанциях. Но об этом в следующий раз.
НАТАЛЬЯ ВАРНАВСКАЯ
УСЛУГИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И ЧАСТНОГО НОТАРИУСА СТОЯТ ОДИНАКОВО. РАЗНИЦА ЛИШЬ В ТОМ, КУДА ИДЕТ ПЛАТА ЗА ЭТИ УСЛУГИ — В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАРМАН ИЛИ В ЧАСТНЫЙ