Компания Cushman & Wakefield опубликовала ежегодный отчет, в котором она анализирует цену на аренду торговых площадей по всему миру. Лидером в очередной раз стала нью-йоркская Пятая авеню, где аренда квадратного метра стоит в среднем $37,6 тыс. В первую пятерку также вошли гонконгский квартал Козуэй-Бэй, парижские Елисейские Поля, лондонская Бонд-стрит и миланская Виа Монтенаполеоне.
Фото: Reuters
Согласно выпущенному в среду исследованию компании Cushman & Wakefield, специализирующейся на рынке недвижимости, нью-йоркская Пятая авеню остается самой дорогой торговой улицей в мире по ценам на недвижимость. Аренда одного квадратного метра торговых площадей стоит тут в среднем $37,6 тыс. В сравнении с прошлым годом стоимость аренды здесь выросла на 3,6%. В прошлом году Пятая авеню также возглавляла этот список, все города из тройки лидеров сохранили свои позиции с прошлого года. Находящийся на втором месте торговый район, гонконгский Козуэй-Бэй, отстает от Пятой авеню почти на 50% — стоимость аренды там составляет в среднем $25,8 тыс. за квадратный метр. Третье место в мире и первое в Европе занимают парижские Елисейские Поля — там аренда квадратного метра стоит $14,7 тыс. На четвертом месте — лондонская Бонд-стрит с ценой на аренду $14,2 тыс., на пятом — миланская Виа Монтенаполеоне ($11,1 тыс.).
В топ-10 также входят цюрихская Банхофштрассе ($9,6 тыс.), токийский квартал Гиндза ($9,5 тыс.), сеульский Мендон ($9,48 тыс.), венская Кольмаркт ($5,15 тыс.) и мюнхенские улицы Нойхаузерштрассе и Кауфингерштрассе ($4,9 тыс.). В среднем, по данным Cushman & Wakefield, стоимость аренды на торговых улицах, которые входят в ее отчеты, выросла за год на 35%.
Почему в торгцентрах становится пусто
Доля свободных площадей в торгцентрах Москвы за первый квартал этого года увеличилась до 11%, а большинство новых объектов вынуждены открываться с минимальным числом арендаторов. В этой ситуации многим застройщикам придется отложить открытие своих центров на неопределенный срок. Читайте подробнее