В Кемерове вновь возобновилось еще три года назад объявленное строительство аквапарка. Завершать проект, начатый Сергеем Эрфуртом, будут новые собственники — Евгений Гребенщиков и Евгений Ахневский. Оценочная стоимость строительства за время реализации проекта выросла — теперь она составляет 1,1 млрд руб. против 750 млн в 2013 году.
Кемеровский аквапарк должен стимулировать инвесторов вкладывать деньги в рекреационные объекты
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
И. о. главы Кемерова Илья Середюк встретился с совладельцем (93%) ООО «Кузбасский водный центр» (КВЦ), инвестором строящегося аквапарка Евгением Гребенщиковым, сообщила на прошлой неделе пресс-служба городской администрации. В ходе встречи обсуждались «проблемные вопросы, связанные с техническим подключением» будущего аквапарка к инженерным коммуникациям. В соответствии с проектом КВЦ, как уточняется в сообщении, аквапарк (велнес-центр) будет построен на пересечении Притомского проспекта и бульвара Строителей. Илья Середюк уверен, что «его строительство даст импульс для привлечения других инвесторов, которые, возможно, захотят участвовать в проектах, связанных с развитием сферы отдыха и города Кемерово в целом».
Проект строительства спортивно-оздоровительного комплекса в Ленинском районе Кемерова КВЦ подготовил еще три года назад. Согласно ему будет построен четырехэтажный комплекс общей площадью 14,65 тыс. кв. м с аквапарком (7,1 тыс. кв. м) из семи бассейнов различной глубины, водными горками, спа-клубом (1,2 тыс. кв. м), гостиницей на 40 мест (3,2 тыс. кв. м), рестораном и кафе (1,2 тыс. кв. м). Его пропускная способность — 800 человек единовременного пребывания, в том числе в аквазоне — 500 человек.
Как сообщил Евгений Гребенщиков, строительство аквапарка займет 2,5–3 года. «Это технически сложное сооружение с необходимостью обустройства гидрозащиты, к нему предъявляются жесткие требования по безопасности, быстрее его не возвести»,— пояснил инвестор. Одним из поставщиков на строительстве выступит московская фирма «Комтек» (она предполагалась в этом качестве и три года назад, когда первый раз планировалась стройка). По словам учредителя КВЦ, она будет выполнять аквапарковую часть — проектирование и монтаж бассейнов, горок, соответствующего оборудования». Три года назад стоимость проекта оценивалась в 750 млн руб. Теперь, как пояснил Евгений Гребенщиков, проект подорожал до 1,1 млрд руб., «потому что в нем есть импортное оборудование, а оно стало дороже из-за курсовой разницы».
В 2013 году основным владельцем КВЦ выступал кемеровский предприниматель Сергей Эрфурт, он инициировал проект, приобретал земельный участок, готовил экспертизу проекта, проводил первые согласования с властями города. Однако до реализации дело так и не дошло. Евгений Гребенщиков уточнил: «В первом квартале мы приобрели контрольную долю в ООО „Кузбасский водный центр“, заинтересовавшись именно проектом строительства аквапарка». Источник финансирования проекта в данный момент и параметры его окупаемости руководитель компании сообщать не стал. Три года назад инвестор планировал окупить вложения в проект за семь лет.
Евгений Гребенщиков является соучредителем ООО «Сибирский центр утилизации» (сбор и переработка отходов) и ООО «Сервисный центр „Спасатель“». Евгений Ахневский контролирует (90%) кемеровскую строительную компанию ДСК.3.
Заместитель председателя правления по развитию и маркетингу ГК «Кварсис» Михаил Троценко (строит в Новосибирске крупнейший в России аквапарк) отметил, что аквапарк может стать центром притяжения, но не столько инвесторов, сколько посетителей, и из самого города, и со всего региона. Как и в любом рекреационном бизнесе, в посещаемости таких объектов наблюдается сезонность, и в каждом случае она своя, однако при любом раскладе у кемеровского аквапарка также должна быть зона для отдыха на открытом воздухе, уверен господин Троценко. Сложность ведения этого бизнеса он видит в том, что услуги в аквапарке следует правильно организовывать и постоянно следить за безопасностью, ведь «это объект повышенной опасности, а не просто спортивное заведение».