Миноритарии строительной компании «Дирекция капитального строительства ФЖС РБ» (ДКС, дочернее предприятие ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан»), в которой начата процедура банкротства, обнаружили признаки вывода активов предприятия. Они пытаются оспорить в арбитражном суде продажу принадлежавших обществу 25% в другой «дочке» ФЖС — компании ФЖС-недвижимость, так как считают, что потеря этого актива подвела компанию к банкротству. Спорные сделки в ДКС обнаружил и арбитражный управляющий: он уведомил об этом правоохранительные органы.
Бывшие минотарии ФЖС-недвижимости сомневаются в правомерности передачи их доли фонду
Фото: Ханиф Сунагатуллин, Коммерсантъ / купить фото
Ход процедуры банкротства в дочерней компании ФЖС — Дирекции капитального строительства ознаменовался скандалом. В арбитражный суд Башкирии направлен иск в защиту интересов миноритарных участников дирекции — трех дочерей погибшего в автокатастрофе топ-менеджера предприятия Алексея Баталова. Им принадлежит 10% уставного капитала ДКС (у фонда 49%, еще 41% у ООО «Спецстрой» Александра Климова). По мнению истцов, интересы которых представляет их мать Инна Иксанова, причиной несостоятельности дирекции было заключение Алексеем Баталовым невыгодных для компании сделок с ее активами. По этой причине истцы просят признать недействительной сделку, в результате которой дирекция потеряла 25% в уставном капитале компании ФЖС-недвижимость, владеющей тремя земельными участками площадью 8,7 га в микрорайоне Глумилино.
Доля в ФЖС-недвижимости в апреле 2015 года была передана господином Баталовым Фонду жилищного строительства. Собрание участников ДКС для этого не проводилось, хотя сделка была крупной, отмечают истцы. В результате фонд стал единственным владельцем дочернего предприятия. По мнению авторов иска, уступка доли была невыгодна для ДКС, так как сделка заключалась по номиналу: за 25% в компании ФЖС перечислил дирекции всего 2,5 тыс. руб. При этом только кадастровая стоимость участков, которыми владеет ФЖС-недвижимость, составляет около 220 млн руб., а рыночная в несколько раз выше, считает представитель миноритариев.
Иск Инны Иксановой оставлен без движения до 30 июня: арбитраж обязал до этого времени оплатить госпошлину в размере 4 тыс. руб. Помимо отмены сделки представитель дочерей экс-директора просит наложить обеспечительные меры и запретить регистрировать отчуждение доли в ФЖС-недвижимости. Однако, как следует из данных Kartoteka.ru, пакет уже переписан на Фонд жилищного строительства.
ДКС специализируется на управлении недвижимостью. Компания выполняла подрядные работы по заказу ФЖС. В 2014 году ее выручка составляла 1,7 млрд руб., чистая прибыль 8,3 млн руб. Активы тогда же оценивались в 1,2 млрд руб. Алексей Баталов разбился в автокатастрофе в августе прошлого года. В декабре прошлого года в ДКС было начато банкротство. С иском об этом обратился трест «Башспецнефтестрой» (принадлежит Владимиру Батурину). В реестр кредиторов Дирекции капстроительства включены около 60 юридических лиц с суммой требований, превышающих 800 млн руб. Крупнейшим кредитором, на которого приходится более трети суммы требований,— это материнская компания, ФЖС. По оценке арбитражного управляющего дирекции Ильдара Ахметьянова, сейчас активы общества можно оценить лишь примерно в 250 млн руб. Чем обеспечены активы, он не конкретизирует. 3 июня кредиторы ДКС приняли решение о начале процедуры конкурсного производства.
Представляющий интересы миноритариев в суде адвокат Виталий Буркин полагает, что сделку по продаже доли дирекции в ФЖС-недвижимости следует рассматривать как «умышленное доведение предприятия до банкротства». «В суде мы будем на этом настаивать и представим доказательства»,— заявил он „Ъ“.
Признаки преднамеренного банкротства в ДКС видит и арбитражный управляющий компании Ильдар Ахметьянов. Он сообщил, что в апреле направил в МВД республики заявление о том, что «некоторые сделки компании кажутся подозрительными». Конкретизировать свои предположения „Ъ“ господин Ахметьянов отказался. Ответа из МВД пока не поступало, сказал он. Перспектив оздоровления предприятия арбитражный управляющий не видит. Оценить рыночную стоимость доли в ФЖС-недвижимости, переданной ФЖС, по его мнению, может только экспертиза.
Генеральный директор ФЖС Владислав Туманин комментировать обращение миноритариев в суд вчера отказался.