Краснодарский «Магнит» к сентябрю текущего года построит новый гипермаркет в Аксае на улице Объездной. В этой же части города уже работает гипермаркет «Ашан». Объем инвестиций в новый объект оценивается в сумму от 539 до 980 млн руб. По мнению экспертов, конкуренция между ритейлерами усилится, в связи с чем возможен небольшой отток посетителей из «Ашана».
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
«Магнит» начал строительство гипермаркета в Аксае на улице Объездной, на выезде из Ростова, неподалеку от трассы М-4 «Дон», об этом „Ъ“ сообщил источник, знакомый с ходом реализации проекта. Общая площадь объекта составит 9,8 тыс. кв. м, завершить строительство гипермаркета планируется к сентябрю текущего года, уточнил представитель администрации Аксая. В пресс-службе «Магнита» вчера не ответили на запрос „Ъ“. По оценкам финансового аналитика ГК «Финам» Тимура Нигматуллина, инвестиции «Магнита» в постройку одного гипермаркета составляют около 55–100 тыс. руб. на 1 кв. м. С учетом заявленной площади совокупный объем инвестиций в данный гипермаркет может составить от 539 до 980 млн руб. Срок окупаемости эксперт оценивает в шесть-девять лет.
Сейчас в Аксае действуют два гипермаркета — питерской «Ленты» и магазин французского ритейлера «Ашан», который расположен в той же части города, что и строящийся «Магнит». Директор ростовской сети супермаркетов «Апекс» Дмитрий Минин отмечает, что среди гипермаркетов в Ростове у «Ашана» уровень цен один из самых низких, и поскольку «Магнит» тоже позиционирует себя в эконом-сегменте, то конкуренция между ними обострится. «Динамика покупательского трафика зависит не только от расстояния между гипермаркетами, но и от близлежащей инфраструктуры, формирующей транспортные потоки, а также от сегмента, в котором позиционирует себя ритейлер. Скорее всего, отток из „Ашана“ не будет критичным, и больше всего пострадают близлежащие несетевые форматы торговли»,— полагает Тимур Нигматуллин.
Присутствие в Аксае «Ленты» и «Ашана» не помешает «Магниту» зарабатывать, так как находящаяся рядом трасса М-4 «Дон» обеспечит постоянный приток покупателей, которые двигаются на юг и в обратном направлении, считает аналитик «Алор Брокер» Кирилл Яковенко. «„Магнит“ по некоторым позициям продает товары даже дешевле, чем „Ашан“. А в кризис фактор цены для продуктов питания является одним из главных, определяющих поведение покупателей и спрос. Если краснодарский ритейлер сумеет хотя бы немного превзойти „Ашан“ в качестве обслуживания, в меньшей загруженности касс, в профессионализме консультантов, то он получит своих лояльных покупателей»,— считает эксперт.
«Магнит» недавно открыл в Ростове третий гипермаркет на арендованных площадях, в бизнес-центре «Лига наций». Также у него действуют еще два гипермаркета: один — в Северном микрорайоне на улице Лелюшенко, другой — в Западном жилом массиве, в Левенцовском микрорайоне. Ранее „Ъ“ сообщал, что компания построит четвертый гипермаркет в микрорайоне «Суворовский» (см. „Ъ“ от 06.05.2016). С его запуском ритейлер станет крупнейшим в городе по числу гипермаркетов. По информации сайта «Магнит», в Аксае действуют пять супермаркетов сети.
По данным Ростовстата, оборот розничной торговли в донском регионе за первые шесть месяцев 2016 года составил 391,5 млрд руб. В пресс-службе «Ашана» сказали, что не комментируют деятельность конкурента. В «Ленте» вчера не ответили на вопросы „Ъ“.